租赁协议合同驾校VIP

租赁协议合同驾校甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：驾校名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因开展驾驶培训业务需要，向甲方租赁相关场地及设施设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的场地租赁给乙方用于驾校训练场地。该场地土地性质为[土地性质]，用途为[具体用途]。场地内包括[详细列举场地内已有的基础设施，如办公区域、停车区域、训练车道等及其状况]。场地应满足乙方进行科目二、科目三驾驶培训项目的训练需求，具备安全、规范、符合相关交通法规和行业标准的训练条件。场地周围交通便利，无明显影响教学的环境干扰因素。2.设施设备甲方提供[具体设施设备清单，如教练车若干辆，车型分别为[车型1]、[车型2]等，车辆状况良好，具备有效的行驶证、保险等手续；训练用桩杆、标线、模拟考试设备等，详细描述其规格、型号、数量及使用状况]供乙方使用。甲方应确保所提供的设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏应及时维修或更换，以保证乙方教学工作的顺利进行。3.其他服务甲方为乙方提供场地清洁服务，确保训练场地保持整洁卫生，每周至少进行[x]次全面清洁，特殊情况随时清理。甲方协助乙方维护场地内的秩序，保障教学活动的安全进行，防止无关人员干扰教学秩序。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如有意续租，应提前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地租赁费用、设施设备使用费用及上述约定的相关服务费用，但不包括水电费、学员考试费等其他乙方在经营过程中产生的额外费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对租赁场地及设施设备进行监督检查，确保乙方按照约定用途合理使用。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权提前解除协议，但应提前[x]天通知乙方。2.义务保证租赁场地及设施设备符合相关法律法规及行业标准要求，具备合法出租条件，并向乙方提供场地及设施设备的相关产权证明或合法使用证明文件。负责租赁场地及设施设备的维修保养（正常损耗除外），确保其正常使用功能。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方教学，应承担相应的维修费用及乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与驾驶培训业务相关的各类审批手续，提供必要的证明文件或协助办理相关手续，费用由乙方承担。遵守本协议约定，不得干扰乙方正常的教学活动，保证乙方在租赁场地内能够顺利开展驾驶培训业务。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照约定用途合法使用租赁场地及设施设备。要求甲方按照协议约定提供场地清洁、秩序维护等服务。在租赁场地内按照相关法律法规及行业规范自主开展驾驶培训业务，自主制定教学计划、安排教学人员等，但应遵守国家法律法规及驾校行业管理规定。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变场地用途、损坏设施设备。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏，应负责修复或照价赔偿。遵守国家法律法规及驾校行业管理规定，合法经营驾驶培训业务，确保教学质量和安全。因乙方违规经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。负责租赁场地内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设备和卫生清洁用品，保持场地整洁卫生，符合环保要求。在租赁期满或协议解除后，按照原状返还租赁场地及设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得留存任何物品在租赁场地内。五、场地及设施设备的使用与维护1.使用要求乙方应按照驾驶培训教学大纲及相关行业标准合理使用租赁场地及设施设备，不得利用场地及设施设备从事违法违规活动。乙方在使用教练车等设施设备时，应安排具有相应资质的教练员进行操作，确保安全驾驶。同时，应定期对设施设备进行检查、维护，发现问题及时通知甲方。2.维护责任除正常损耗外，因乙方使用不当造成的场地及设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。如因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修。对于租赁场地内的基础设施（如道路、水电设施等），双方应共同维护。如遇损坏，双方应及时协商维修责任及费用承担方式。在租赁期间，乙方应配合甲方对场地及设施设备进行定期或不定期的检查、维护工作，确保其始终处于良好的使用状态。六、水电费及其他费用1.水电费租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供电、供水部门规定的收费标准按时缴纳。乙方应在每月[缴费日期]前向甲方提供上月水电费使用情况明细，并将水电费支付至甲方指定账户，由甲方统一向供电、供水部门缴纳。2.其他费用乙方在经营过程中产生的学员考试费、教练工资、教材费、宣传推广费等其他一切费用，均由乙方自行承担，与甲方无关。七、保险责任1.甲方责任甲方应负责为租赁场地及设施设备购买相关财产保险，保险金额应不低于财产价值，并确保保险在租赁期限内持续有效。如因保险事故导致场地及设施设备损坏，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定办理理赔手续。理赔所得款项应优先用于修复或更换受损的场地及设施设备，如仍有不足，由甲方承担补充责任。2.乙方责任乙方应为其在租赁场地内从事驾驶培训业务的人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，确保学员及工作人员的人身安全得到保障。如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何人身伤亡事故及经济损失，由乙方自行承担全部责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地及设施设备或未履行相关维修、保养义务，导致乙方无法正常开展教学活动，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方擅自提前解除协议，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因协议提前解除而产生的一切损失，包括但不限于装修费用、设备购置费用、学员退费损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方擅自改变场地用途、损坏设施设备或违反法律法规及行业规定经营，甲方有权解除协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状，照价赔偿损失。乙方还应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意逾期返还租赁场地及设施设备，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费，并承担因此给甲方造成的其他损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协