转让合同店铺转让协议

转让合同店铺转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的店铺转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺所在建筑物共[x]层，店铺位于第[x]层。2.店铺面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.店铺用途：该店铺目前经营[店铺经营范围]，乙方对店铺现状已充分了解，并愿意在受让后继续从事该经营活动或根据自身意愿合法变更经营项目。4.店铺设施设备：店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体设施设备清单详见本协议附件一《店铺设施设备清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备、库存商品及相关权益等全部费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。若乙方未按约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按约定履行义务，应双倍返还定金。首付款支付：在甲方完成店铺交接且乙方验收无误后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款支付：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在[尾款支付期限，如店铺营业执照、相关经营许可证等变更登记完成后的[x]日内]支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对转让店铺拥有合法的处分权，保证店铺转让不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及其设施设备，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺的相关证照变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业经营许可证等，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在店铺交接时，确保店铺处于正常经营状态，结清交接日前的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，并向乙方提供相关费用结清证明。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关资料。有权对店铺的现状及甲方提供的相关信息进行核实和了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受店铺及相关设施设备，并按照法律法规及本协议约定经营店铺。在店铺经营过程中，遵守法律法规和商业道德，承担店铺经营产生的一切责任和费用，包括但不限于税费、水电费、物业费等。在办理店铺相关证照变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因自身原因导致变更登记延误或无法完成的责任。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。《店铺设施设备清单》中的所有设施设备，并进行现场清点和确认。店铺的营业执照、税务登记证、行业经营许可证等相关证照及文件。店铺的财务账目、库存清单、客户资料等相关资料。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署《店铺交接确认书》，详细记录交接的内容、时间、双方的确认情况等。甲方应向乙方提供店铺交接日前的所有费用结清证明，乙方应在确认无误后签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付店铺或相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方隐瞒店铺的真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还转让款、赔偿乙方的装修损失、经营损失等。若甲方未协助乙方办理店铺相关证照变更登记手续，导致乙方无法按时取得合法经营权的，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已逾期未付的转让款及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自改变店铺的经营用途或转让店铺经营权给第三方，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已逾期未付的转让款及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：《店铺设施设备清单》|设施设备名称|规格型号|数量|购置时间|状况||||||||[具体设施设备1名称]|[详细规格型号]|[x]|[购置日期]|[良好/一般/较差，简要描述现状]||[具体