荒山转让协议合同

荒山转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处，乙方有意受让该荒山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下荒山转让协议合同：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地理位置描述，包括所在区域、周边相邻土地或标志物等]，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.荒山面积：经双方实地测量及确认，该荒山面积约为[x]亩（以实际测量为准）。3.荒山现状：目前荒山上主要生长有[列举荒山上现有的植被种类等情况]，土地状况为[描述土地的地形、地貌、土壤条件等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该荒山的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在办理完荒山转让相关手续（包括但不限于产权变更登记等）后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取荒山转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用荒山。2.义务保证对转让的荒山拥有合法的处分权，确保该荒山不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理荒山转让的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同签订后至荒山交付前，负责维护荒山的现状，不得擅自对荒山上的植被、地貌等进行改变。向乙方如实告知荒山上的现有情况，包括但不限于地质条件、地下埋藏物等可能影响乙方使用荒山的信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得荒山的使用权。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对荒山进行自主开发、利用和经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。按照法律法规及相关政策的规定，合理开发、利用荒山，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致荒山受到破坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部责任。在使用荒山过程中，应遵守国家和地方有关环境保护、土地管理等方面的规定，保护生态环境，不得随意砍伐树木、破坏植被等。如需进行必要的开发建设活动，应按照规定办理相关审批手续。未经甲方书面同意，不得擅自将荒山转让、转租给第三方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将荒山交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付方式：双方应在荒山现场进行交付确认，甲方应向乙方提供荒山的相关资料（如土地权属证明等），并确保乙方能够实际控制和使用该荒山。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得荒山使用权或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。如甲方擅自对荒山上的植被、地貌等进行改变，影响乙方使用荒山的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方相应损失。若甲方未能协助乙方办理荒山转让相关手续，导致乙方无法按时取得荒山使用权的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应支付欠付的转让款及违约金。若乙方擅自改变荒山的用途或转让、转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还荒山，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的转让款不予退还。乙方在荒山上的投入甲方不予补偿，乙方应自行承担因此造成的全部损失。若乙方未按照法律法规及相关政策规定合理开发、利用荒山，导致荒山受到破坏或产生其他法律责任的，乙方应负责恢复原状，并承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于荒山的地理位置图、面积测量报告等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙