简易租赁合同协议

简易租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方相关标的物事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁物详情1.租赁物名称：[具体租赁物名称，如房屋、车辆、设备等]2.规格型号：[详细注明租赁物的规格、型号，如房屋的面积、户型，车辆的品牌、型号、车牌号，设备的具体参数等]3.数量：[明确租赁物的数量]4.现状：对租赁物的现有状况进行详细描述，包括但不限于外观、内部设施、运行状态等（可另附清单说明）（二）服务内容（如有）若租赁包含相关服务，需详细说明服务的具体内容、标准、范围等。例如：1.若为房屋租赁，服务内容可能包括提供水、电、燃气等基本生活设施的正常供应及定期维护，物业保洁服务等；2.若为车辆租赁，服务内容可能涵盖车辆的定期保养、维修，24小时救援服务等；3.若为设备租赁，服务内容可能包括设备的安装调试、操作培训、技术支持以及在租赁期间的故障排除等。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方。2.经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方应[具体支付周期，如每月/每季度/每年]向甲方支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致租赁物无法正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途。负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如需提前收回租赁物，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期间，如租赁物出现故障影响正常使用，有权要求甲方及时维修。经甲方同意，乙方有权对租赁物进行必要的装饰装修或添附，但不得损害租赁物的原有结构和性能。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用。负责租赁物的日常保管，如因保管不善造成租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还租赁物，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、租赁物的维修与保养（一）维修责任划分1.租赁物的自然损耗、正常故障等由甲方负责维修，甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。乙方应在损坏发生后的[x]日内通知甲方，并自行承担维修费用。（二）保养要求1.甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全性。保养记录应留存备查。2.乙方在使用租赁物过程中，应按照甲方提供的保养说明进行日常维护，如因乙方未按要求进行维护导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定用途，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，每逾期一日，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前收回租赁物，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定返还租赁物，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置租赁物内留存的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、合同的解除（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其他情形。（三）解除程序1.一方行使解除权的，应当书面通知对方，通知到达对方时合同解除。2.合同解除后，双方应按照本合同关于租赁物返还、费用结算等相关约定履行各自义务。八、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面确认的地址送达。2.以邮寄方式送达的，挂号信发出后[x]日视为送达；以传真方式送达的，发送成功即视为送达；以专人递送方式送达的，收件人签收时视为送达。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（四）生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___