租赁车库合同协议

租赁车库合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库具体位置为[详细方位描述]，车库编号为[编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以现状为准。3.车库用途：乙方租赁该车库仅作为存放[车辆品牌及型号：__________（车牌号：__________）]汽车及相关车辆附属物品的专用场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方如欲续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车库租金为每月人民币[x]元（大写：__________元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定提供车库，并负责车库的维修、保养，确保车库设施设备正常运行。如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方如需对车库进行改造、维修或检查等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车库的影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用车库。在租赁期限内，乙方对车库享有使用权，但不得擅自转租、转借或转让给第三方。如因甲方原因导致车库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用车库，不得损坏车库及附属设施设备。如因乙方使用不当导致车库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守车库所在小区的物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还车库及附属设施设备。乙方应负责清理车库内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、车库的维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责对其存放在车库内的车辆及物品进行妥善保管和日常维护。如因乙方保管不善或使用不当导致车辆及物品损坏的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应配合甲方对车库进行必要的日常检查和维修工作。2.设施设备维修：甲方负责车库主体结构、屋顶、墙面、地面、门、窗、水电等设施设备的维修、保养，确保车库设施设备正常运行。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。对于因不可抗力或自然损耗导致的设施设备损坏，甲乙双方应协商解决维修责任及费用承担问题。六、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变车库用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给车库造成损坏的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或转让车库，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方转租、转借或转让车库所得收益归甲方所有，甲方有权要求乙方返还。若乙方损坏车库及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后按时返还车库及附属设施设备，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回车库，并自行清理车库内的物品，清理费用由乙方承担。乙方已支付的押金不予退还，同时乙方还应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约若甲方未按照本合同约定提供车库或车库存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应按照本合同租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法使用车库超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致车库设施设备无法正常运行，影响乙方使用的，甲方应及时采取措施予以修复，并按照本合同租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法使用车库超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，甲方应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知送达：本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等均应按照本合同约定的联系地址及联系方式送达对方。如一方变更联系地址或联系方式，应提前[x]天书面通知对方。否则，因未及时通知导致对方未能收到相关通知或文件的，由变更方承担相应的责任。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如发生不可抗力或政府征收等不可预见、不可避免的事件，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互