超市托管协议合同

超市托管协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家超市，希望委托乙方进行专业托管运营，乙方具备相关的专业经验和能力，能够提供优质的超市托管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管超市事宜达成如下协议：一、委托标的物及服务内容（一）委托标的物甲方将其位于[超市具体地址]，面积为[x]平方米，名为[超市名称]的超市委托乙方进行托管运营。该超市经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、家电等商品的销售，以及相关的配套服务设施。（二）服务内容1.超市整体运营管理，包括但不限于人员管理、商品采购、库存管理、营销策划、财务管理等。2.根据市场需求和超市实际情况，制定并执行合理的商品陈列方案，优化货架布局，提高商品展示效果，吸引顾客购买。3.负责超市员工的招聘、培训、考核、薪酬福利管理等工作，确保员工具备专业的服务技能和良好的工作态度，为顾客提供优质服务。4.进行市场调研，分析竞争对手情况，制定并实施有效的市场营销策略，提升超市的知名度和市场占有率，增加销售额和利润。5.建立健全超市的财务管理体系，定期进行财务核算、报表编制，严格控制成本费用，确保超市财务状况健康稳定。6.负责超市的商品采购工作，根据销售情况和市场动态，合理选择供应商，确保商品的质量、价格和供应稳定性。优化库存管理，降低库存成本，减少积压和缺货现象。7.对超市的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行，保障超市的经营活动不受影响。及时处理设施设备出现的故障和问题，保证顾客购物环境的安全和舒适。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解超市的运营情况，包括但不限于销售数据、财务报表、库存状况等，乙方应定期向甲方提供详细的运营报告。对乙方的托管服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方要求进行改进。在乙方违反本协议约定或出现严重损害甲方利益的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供超市的相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、房产证明、设备清单、员工信息等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理超市运营过程中需要甲方出面的相关手续和事务，如证件年检、合同签订等。按照本协议约定，按时向乙方支付托管费用。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对重大决策提出合理建议。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，收取托管费用。根据超市的实际运营情况，自主决定商品采购、人员调配、营销活动等具体运营管理措施，但应符合法律法规和本协议的规定。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致超市运营受到重大影响时，有权要求甲方给予必要的支持和协助。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行托管职责，积极提升超市的运营效益和服务质量。定期向甲方汇报超市的运营情况，提供详细的运营报告，包括但不限于销售分析、成本控制、库存管理、市场动态等方面的内容。妥善保管甲方提供的各类资料和超市的资产，不得擅自泄露或挪作他用。在协议终止时，应将相关资料和资产完整归还甲方。遵守法律法规，诚信经营，维护超市的良好形象和声誉。不得从事任何损害甲方利益或违反法律法规的行为。按照国家相关规定，为超市员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。合理使用超市的设施设备，如需进行改造或更新，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行操作。三、托管费用及支付方式（一）托管费用甲方按照以下方式向乙方支付托管费用：1.基础托管费：每月人民币[x]元，该费用用于支付乙方日常运营管理的基本成本，包括人员工资、办公费用等。2.绩效奖金：根据超市每月的经营业绩情况，按照以下公式计算支付：绩效奖金=（当月销售额上月销售额）×[x%]。若当月销售额较上月增长，则乙方获得绩效奖金；若当月销售额较上月下降，则乙方不获得绩效奖金，且当月基础托管费按照（当月销售额÷上月销售额）×当月基础托管费进行调整。3.年度奖励：在本协议年度结束后，若超市全年净利润达到人民币[x]元以上（含本数），甲方将给予乙方相当于全年净利润[x%]的年度奖励。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将上月的基础托管费支付至乙方指定的银行账户。2.对于绩效奖金，甲方应在次月[具体日期]前，根据上月经营业绩核算结果支付给乙方。3.年度奖励在协议年度结束后的[x]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常运营管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自解除本协议，应向乙方支付相当于剩余托管期限内托管费用总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行托管职责，导致超市运营效益下降或出现其他问题，乙方应采取措施予以改进，并承担相应的赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。2.若乙方擅自泄露或挪用甲方提供的资料和资产，应立即采取措施挽回损失，并向甲方支付相当于所涉资料和资产价值[x%]的违约金。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反法律法规或本协议约定，从事损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的托管费用，同时乙方应按照已收取托管费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自解除本协议，应向甲方支付相当于剩余托管期限内托管费用总额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，并根据实际情况对协议进行相应调整。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.在履行本协议过程中，若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。4.本协议期满后，若双方未续签协议，则本协议自动终止。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法