租房中介协议合同

租房中介协议合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[中介公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[公司联系地址]联系电话：[公司联系电话]统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过乙方中介服务租赁房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：甲方拟租赁的房屋位于[房屋详细地址]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公]使用。3.房屋建筑面积：[x]平方米。4.房屋户型：[户型描述，如两室一厅一厨一卫]5.房屋装修情况：[精装修/简装修/毛坯等具体描述]（二）中介服务内容乙方负责为甲方寻找符合上述条件的房屋，并协助甲方与房屋所有权人或其合法代理人（以下统称"出租人"）签订房屋租赁合同。乙方应提供以下服务：1.向甲方如实介绍房屋的基本情况、周边环境、租赁价格等信息。2.协助甲方与出租人进行沟通、协商，促成租赁合同的签订。3.协助甲方审查租赁合同条款，提出合理建议。4.在租赁合同履行过程中，为甲方提供必要的咨询服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权要求乙方如实介绍房屋相关信息。在乙方促成租赁合同签订后，有权拒绝与出租人签订租赁合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方提供真实、有效的个人身份信息及联系方式。按照乙方的要求，配合乙方与出租人进行沟通、协商。认真审查乙方提供的房屋信息及租赁合同条款，如有疑问及时提出。在本协议签订后，按照约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在促成甲方与出租人签订租赁合同后，有权要求甲方按照本协议约定支付中介服务费用。有权要求甲方配合提供相关资料及信息，以便完成中介服务。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、全面的房屋信息及中介服务。积极协助甲方与出租人进行沟通、协商，促成租赁合同的签订。对甲方提供的个人信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。在租赁合同签订后，及时向甲方提供相关文件及资料，并告知甲方注意事项。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与出租人签订租赁合同的全部报酬，包括但不限于乙方的居间服务费用、信息提供费用、合同协商及促成费用等。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日向乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与出租人签订房屋租赁合同之日，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用，即[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、租赁合同的签订与履行（一）租赁合同签订1.乙方促成甲方与出租人就房屋租赁事宜达成一致后，甲方应与出租人签订书面房屋租赁合同。租赁合同的条款应符合法律法规的规定及双方的约定。2.乙方应协助甲方审查租赁合同条款，确保甲方的合法权益得到保障。如甲方对租赁合同条款有任何疑问或异议，乙方应及时提供专业的法律意见和建议。（二）租赁合同履行1.甲方应按照租赁合同的约定，按时支付租金及其他费用，合理使用房屋，并遵守租赁合同中的各项约定。2.乙方应在租赁合同履行过程中，为甲方提供必要的协助和支持。如甲方在租赁合同履行过程中遇到问题，乙方应积极协助甲方与出租人进行沟通、协商，寻求解决方案。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方在乙方促成租赁合同签订后，无故拒绝与出租人签订租赁合同，甲方应向乙方支付相当于中介服务费用[x]%的违约金。乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方支付全部中介服务费用。3.若甲方在租赁合同履行过程中，违反租赁合同的约定，导致出租人追究乙方责任的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方支付的赔偿款、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供真实、准确、全面的房屋信息及中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的租金差价、装修费用、搬家费用等。2.若乙方未按照本协议约定促成甲方与出租人签订租赁合同，乙方应向甲方返还已收取的定金，并按照定金金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的个人信息及资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿款、律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁合同签订前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。3.在租赁合同签订后，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致租赁合同无法履行或部分无法履行的，双方应按照租赁合同的约定及法律法规的规定处理相关事宜，本协议的履行不受影响。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_