租赁合同顺延协议

租赁合同顺延协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的[房屋面积及用途，如建筑面积为[x]平方米的商业用房]，原合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[说明顺延原因，如乙方经营良好，双方有意继续合作等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同顺延事宜达成如下协议：一、租赁标的物及范围1.租赁标的物：同原合同所约定的标的物，即位于[具体地址]的[房屋面积及用途，如建筑面积为[x]平方米的商业用房]。该标的物包括房屋主体结构、附属设施设备等，附属设施设备清单详见附件一。2.租赁范围：乙方有权在租赁期限内按照原合同约定的用途使用租赁标的物及其附属设施设备，甲方应确保租赁标的物符合正常使用要求，不存在质量问题及安全隐患。二、顺延期限1.本协议租赁期限顺延[顺延期限时长，如3年]，自[原合同结束日期次日]起至[顺延结束日期]止。2.如在顺延期限届满前，双方未就后续租赁事宜达成新的协议，且乙方继续使用租赁标的物，甲方未提出异议的，则本租赁合同继续有效，租赁期限自动顺延[每次顺延时长，如1年]，以此类推，直至双方另行协商一致或依法解除合同为止。三、租金及支付方式1.租金标准顺延期间的租金标准按照原合同约定执行，即每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若在顺延期间内，因市场行情变化或其他合理因素需要调整租金标准，双方应协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月的第[x]日前]向甲方指定的银行账户支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应按照原合同约定继续向甲方支付押金，押金金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁标的物的，应提前[x]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本协议及原合同约定，按时交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用要求。负责租赁标的物及其附属设施设备的维修、保养，确保其处于安全、正常使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养费用除法律法规另有规定或双方另有约定外，由甲方承担。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如物业管理费缴纳、水电费结算等，但相关费用由乙方承担。保证租赁标的物不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁标的物。在租赁期限内，如遇租赁标的物及其附属设施设备出现故障影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。2.义务应按照本协议及原合同约定按时支付租金及其他费用。应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为。如因乙方原因造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租给第三方。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备，如存在损坏的，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租赁标的物剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行其他有损租赁标的物行为的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租赁标的物月租金的[x]倍向甲方支付违约金；如乙方逾期未恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁标的物剩余租赁期限租金总额的[x]%。同时，甲方有权要求第三方腾退租赁标的物，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：附属设施设备清单、双方营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书等。甲方（签字/盖章）：____________