解除租房合同协议书

解除租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除租房合同协议：一、协议解除原因经甲乙双方协商一致，同意解除原租赁合同，双方互不承担违约责任。二、房屋及附属设施状况1.房屋现状乙方应在解除本协议之日起[x]日内，将租赁房屋及其附属设施以良好、适租的状态交还甲方。交还的房屋应保持原有结构完整，设施设备齐全且能正常使用，不得留存物品、垃圾等影响房屋正常使用的物品。乙方应确保租赁房屋的门窗、水电、燃气、消防等设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.附属设施清单附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施名称，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。乙方应在交还房屋时，按照附属设施清单进行逐一核对，确保附属设施齐全且能正常使用。三、租金及相关费用结算1.租金结算甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，共计人民币[x]元。自本协议生效之日起，原租赁合同中约定的租金支付条款不再执行，乙方无需再向甲方支付后续租金。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施后的[x]个工作日内，将乙方支付的租赁押金人民币[x]元全额无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或有应向甲方支付的费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额后再行退还。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等各项费用，由乙方自行承担并在本协议签订之日起[x]日内结清。乙方应向相关部门办理费用结算手续，并确保无欠费情况。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。四、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收回租赁房屋及其附属设施，并对房屋及附属设施的状况进行检查。甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及附属设施后的[x]个工作日内，按照本协议约定退还乙方押金。甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合国家相关法律法规及安全标准，不存在质量问题或安全隐患。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。乙方应按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施，并确保交还的房屋及附属设施符合本协议约定的状态。乙方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的各项费用，并在本协议签订之日起[x]日内结清所有费用。乙方在交还租赁房屋前，应负责清理房屋内的物品、垃圾等，保持房屋整洁卫生。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照押金金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间交还租赁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同租金标准的[x%]支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交还房屋给甲方造成的一切损失。3.若乙方在交还租赁房屋时，对房屋及附属设施造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。甲方可从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的各项费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足押金差额，否则每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字