车库卖买合同协议

车库卖买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称"该车库"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]的[车库具体编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.车库用途：该车库仅作为停车使用，乙方不得擅自改变其用途。4.车库设施：该车库配备有[列举车库内现有的设施，如卷帘门、照明设备等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的车库价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证该车库为其合法拥有，有权出售给乙方，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供该车库的相关产权证明文件或其他能够证明其所有权的有效文件，并确保文件真实、合法、有效。在合同签订后[x]日内，将该车库交付给乙方使用，并保证交付时车库的设施设备完好、能正常使用。协助乙方办理车库产权过户手续，办理过户手续所需的一切税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和时间取得该车库的所有权。在车库交付后，有权对车库进行合理使用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。接受甲方交付的车库，并在接收车库时对车库的现状进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。在使用车库过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担办理过户手续过程中应由其承担的税费。三、车库价款及支付方式1.车库价款：该车库的总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如车库交付之日起[x]日内]以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付给甲方。四、车库交付1.甲方应在本合同生效且乙方支付定金后的[x]日内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行检查和确认，并签署车库交付确认书。2.车库交付的标志为甲方向乙方移交车库的钥匙及相关设施设备的控制权，同时乙方对车库进行实地查看并认可车库现状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车库所有权或无法正常使用车库，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有）。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（如有），同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权另行处置该车库，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方在接收车库后擅自改变车库用途或损坏车库设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权另行处置该车库，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙