装修合同验收协议模板

装修合同验收协议模板甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，并委托乙方承担该装修工程，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修工程的验收事宜达成如下协议：一、装修工程内容及要求（一）装修工程概况1.房屋基本情况：房屋户型：[具体户型]建筑面积：[x]平方米套内面积：[x]平方米2.装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修，具体装修内容详见本协议附件一《装修工程清单》。（二）装修标准及要求1.装修材料标准：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，具体材料品牌、规格、型号等详见附件一《装修工程清单》。对于主要装修材料，乙方应向甲方提供产品质量合格证明文件及环保检测报告。2.施工工艺标准：乙方应按照国家及行业现行的施工工艺规范进行施工，确保装修工程质量。具体施工工艺要求详见附件二《装修施工工艺标准》。3.装修效果要求：装修工程应达到双方约定的设计效果图及装修风格要求，整体装修效果应美观、舒适、实用。二、验收标准（一）一般验收标准1.装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求。2.各分项工程的施工质量应符合本协议约定的施工工艺标准及装修工程清单中的具体要求。（二）具体验收项目及标准1.水电工程：电线铺设应符合安全规范，电线管应横平竖直，固定牢固，电线接头应在接线盒内，线头连接应牢固可靠，绝缘良好。水管安装应牢固，无渗漏现象，冷热水管应区分标识清楚，连接处应严密无渗水。卫生间、厨房等有防水要求的区域，防水层高度应符合设计要求，蓄水试验时间不少于24小时，无渗漏为合格。2.泥瓦工程：瓷砖铺贴应平整牢固，无空鼓、开裂现象，砖缝均匀一致，阴阳角处瓷砖应切割整齐，拼接严密。地面、墙面平整度误差应符合国家规范要求，用2米靠尺和塞尺检查，误差不超过[x]毫米。砌墙应垂直平整，砖缝均匀，顶部斜砌收口应在墙体砌筑完成[x]天后进行，收口严密。3.木工工程：木质门窗制作应方正，表面平整光滑，无毛刺、锤印，门窗扇开启灵活，关闭严密，无阻滞、反弹现象。吊顶安装应牢固，表面平整，吊顶龙骨间距应符合设计要求，吊顶高度误差不超过[x]毫米。衣柜、橱柜等木工制品应尺寸准确，结构牢固，柜门开关灵活，抽屉顺滑无阻。4.油漆工程：墙面、顶面乳胶漆应色泽均匀一致，无流坠、起皮、透底、漏刷等现象，手感光滑。木器漆表面应平整光滑，无明显颗粒、气泡，色泽均匀一致，无流挂、橘皮等缺陷。5.其他工程：开关插座面板安装应位置准确，高低一致，同一房间内插座面板的高度差不超过[x]毫米，面板紧贴墙面，四周无缝隙。灯具、洁具等安装应牢固，位置准确，通电及通水试验正常。三、验收流程（一）乙方自检1.装修工程完工后，乙方应首先进行全面自检。自检合格后，乙方应填写《装修工程自检报告》，详细记录自检情况，包括各分项工程的质量状况、存在问题及整改情况等，并附上相关检测数据及证明材料。2.乙方应在自检合格后的[x]个工作日内通知甲方进行验收。（二）甲方初验1.甲方在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织初验。初验由甲方代表及相关专业人员组成验收小组进行。2.验收小组按照本协议约定的验收标准及装修工程清单对装修工程进行检查。对于初验中发现的问题，甲方应填写《装修工程初验问题清单》，详细记录问题内容、责任方及整改要求等，并当场交予乙方。3.乙方应根据《装修工程初验问题清单》在[x]个工作日内完成整改工作，并将整改情况书面反馈给甲方。（三）最终验收1.乙方整改完成后，甲方应在[x]个工作日内组织最终验收。最终验收程序同初验。2.若最终验收合格，双方应签署《装修工程验收合格报告》，确认装修工程通过验收。若最终验收仍存在问题，乙方应继续整改，直至达到验收标准为止。整改期限由双方另行协商确定，但最长不超过[x]个工作日。如乙方在规定期限内未能完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定的验收标准对装修工程进行验收。对验收过程中发现的问题有权要求乙方及时整改。有权要求乙方提供与装修工程相关的材料质量证明文件、检测报告等资料。2.义务：按照本协议约定的时间和程序组织验收。为乙方的验收工作提供必要的协助和配合，如提供房屋钥匙、安排人员协助检查等。在验收合格后，按照本协议约定支付装修款项。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和程序进行验收。在甲方验收提出问题后，有权要求甲方明确整改要求和期限。在装修工程通过验收后，有权要求甲方支付相应的装修款项。2.义务：按照国家及行业现行规范、本协议约定的装修标准及要求进行装修施工，确保装修工程质量。在装修工程完工后，及时进行自检，并将自检情况书面通知甲方。对于甲方验收提出的问题，应在规定期限内完成整改，直至装修工程达到验收标准。负责提供与装修工程相关的材料质量证明文件、检测报告等资料，并确保资料真实、有效。在装修工程验收合格后，按照相关法律法规及本协议约定承担质量保修责任。五、质量保修责任（一）保修期限乙方对装修工程的质量保修期限为自装修工程验收合格之日起[x]年。（二）保修范围1.乙方施工范围内的所有装修工程内容，包括但不限于水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、其他装饰装修工程等。2.因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏、质量缺陷等。（三）保修责任1.在保修期限内，乙方应在接到甲方保修通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修。对于紧急情况，乙方应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]小时内到达现场进行维修。2.乙方负责免费维修或更换因质量问题造成的损坏部件、材料等。如因甲方使用不当或第三方原因导致的装修工程损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.乙方应定期对装修工程进行回访，了解装修工程的使用情况及质量状况，及时发现并解决可能出现的问题。回访期限为每年不少于[x]次。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和程序进行验收，每逾期一天，应按照装修工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。2.若甲方无正当理由拒绝支付装修款项或延迟支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修标准及要求进行施工，导致装修工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的装修款项，同时乙方应按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的装修材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.在质量保修期限内，乙方未按照本协议约定履行保修责任的，每逾期一天，应按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方经甲方书面通知后仍不履行保修责任的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的装修款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在双方履行完各自的权利义务后终止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：装修工程清单|项目|具体内容|品牌|规格|型号|数量|||||||||水电工程|电线铺设、水管安装等|...|...|...|...||泥瓦工程|瓷砖铺贴、砌墙等|...|...|...|...||木工工程|门窗制作、吊顶安装、衣柜橱柜制作等|...|...|...|...||油漆工程|墙面顶面乳胶漆、木器漆等|...|...|...|...||其他工程|开关插座面板安装、灯具洁具安装等|...|...|...|...|附件二：装修施工工艺标准一、水电工程施工工艺标准1.电线铺设电线管应采用符合国家标准的PVC管或金属管，管壁厚度应符合要求。电线管的铺设应横平竖直，固定间距不超过[x]厘米，管与管之间应保持一定距离，便于水泥砂浆填充。电线管的转弯处应使用弯管器进行弯曲，弯曲角度应符合设计要求，不得有褶皱、裂缝等缺陷。电线接头应在接线盒内进行，线头应连接牢固，并用绝缘胶布包扎严密，包扎层数不少于[x]层。不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不得穿在同一根管内，但下列情况或设计有特殊规定的除外：电压为50V及以下的回路；同一设备或同一流水作业线设备的电力回路和无防干扰要求的控制回路；同一花灯的几个回路；同类照明的几个回路，但管内导线总数不应多于8根。2.水管安装水管应采用符合国家标准的PPR管或其他优质管材，管材的规格、型号应符合设计要求。水管安装前应进行外观检查，管材应无裂缝、砂眼等缺陷。水管的铺设应横平竖直，固定间距不超过[x]厘米，冷热水管应平行排列，间距不小于[x]厘米，且应区分标识清楚，热水管在上，冷水管在下。水管的连接处应使用专用管件进行连接，连接应牢固，无渗漏现象。连接完成后，应进行打压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa，稳压1小时，压力降不超过0.05MPa为合格。卫生间、厨房等有防水要求的区域，水管应安装在防水层之上，穿越楼板和墙壁的水管应设置套管，套管应高出地面或墙面[x]厘米，套管与水管之间应填充防水密封材料。二、泥瓦工程施工工艺标准1.瓷砖铺贴基层处理应平整、坚实、干净，无油污、灰尘等杂质。基层表面应进行毛化处理，可采用凿毛或刷界面剂等方法，以增强瓷砖与基层的粘结力。瓷砖铺贴前应进行预排砖，根据房间尺寸和瓷砖规格，合理确定瓷砖的铺贴方式和砖缝大小，避免出现非整砖或砖缝不均匀的情况。预排砖应在地面或墙面上进行，并用粉笔或墨线弹出排版控制线。瓷砖应提前浸泡，浸泡时间不少于[x]小时，使瓷砖充分吸水，避免空鼓。瓷砖铺贴应使用专用的瓷砖粘结剂或水泥砂浆，粘结剂或水泥砂浆应搅拌均匀，稠度适中。瓷砖铺贴时应使用橡胶锤或木锤轻轻敲打，使瓷砖与基层紧密结合，瓷砖表面应平整，用水平尺和靠尺检查，平整度误差不超过[x]毫米。砖缝应均匀一致，宽度误差不超过[x]毫米。砖缝填充应使用专用的填缝剂，填缝剂应填满、压实，表面应平整光滑。阴阳角处瓷砖应切割整齐，拼接严密，可采用45°倒角拼接或使用阴阳角瓷砖进行处理。2.砌墙砌墙前应根据设计图纸弹出墙体中心线和边线，并在地面上做好墙体基础的平整工作。砌墙应使用符合国家标准的红砖或轻质砖，砖的强度等级应符合设计要求。砌墙应采用水泥砂浆进行砌筑，水泥砂浆的配合比应符合设计要求，搅拌应均匀。砌墙时应保证墙体垂直平整，每砌一层砖应使用水平尺和靠尺进行检查，墙体垂直度误差不超过[x]毫米，平整度误差不超过[x]毫米。砖缝应均匀一致，厚度为[x]毫米左右，上下层砖缝应错开，避免通缝。墙体顶部应采用斜砌收口，斜砌角度为[x]°左右，收口应在墙体砌筑完成[x]天后进行，收口时应将砖缝填满水泥砂浆，砌缝应严密。三、木工工程施工工艺标准1.木质门窗制作门窗木材应选