解除房屋合同协议范本

解除房屋合同协议范本甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出售给乙方。现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下解除房屋合同协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况房屋位于[房屋详细地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、二手房等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。房屋附带车库/车位（如有），车库/车位面积为[x]平方米。房屋装修情况为[毛坯、简装、精装等]，包含装修内容如下：[详细列举装修项目，如墙面乳胶漆、地面瓷砖品牌及规格、厨房橱柜材质及款式、卫生间洁具品牌等]。2.相关设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：空调[品牌及型号]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及容量]台、洗衣机[品牌及类型]台、热水器[品牌及类型]台、抽油烟机[品牌及型号]台、炉灶[品牌及型号]个等，具体设施设备以实际交付时为准。房屋所属小区配套设施包括：小区大门门禁系统、小区内绿化景观、物业服务用房、健身设施[详细列举健身设施名称及位置]、停车位[地上停车位数量及地下停车位数量]等。3.服务内容在房屋交易过程中，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件资料、配合办理产权登记部门要求的各项手续等。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房屋，并提供房屋质量合格证明等相关文件。双方应共同配合办理房屋交接手续，交接内容包括但不限于房屋钥匙、水电气卡、物业相关资料等，并对房屋现状进行确认。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付因解除合同产生的相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝配合办理相关手续。义务应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋抵押情况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。负责结清房屋交付前的水、电、气、物业等各项费用，并提供相关缴费凭证。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权解除手续，包括但不限于向房屋产权登记部门提交解除合同的相关材料、配合办理撤销备案等手续。在本协议签订后[x]日内，腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。交付的房屋应保持原有装修及设施设备完好（正常损耗除外）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理相关手续的义务。在甲方履行义务后，有权要求甲方交付房屋钥匙及相关物品。义务应按照本协议约定向甲方支付因解除合同产生的相关费用。应配合甲方办理房屋产权解除手续，提供必要的协助和资料。在接收房屋钥匙及相关物品时，应按照本协议约定对房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单。三、解除合同原因及相关费用处理1.解除合同原因经双方协商一致，同意解除于[签订房屋买卖合同日期]签订的《房屋买卖合同》，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更购房计划、房屋存在质量问题无法协商解决等]。2.相关费用处理乙方已支付给甲方的购房定金[x]元，甲方应在本协议签订后[x]日内无息退还乙方。甲乙双方在房屋交易过程中产生的中介费用（如有），按照甲乙双方与中介机构签订的中介服务合同约定执行，由[责任方]承担。因解除合同导致乙方已支付的其他费用，如房屋评估费[x]元、公证费[x]元等，由[责任方]承担。甲方应在本协议签订后[x]日内将应由其承担的费用支付给乙方。若因甲方原因导致合同解除，甲方应按照房屋买卖合同约定的违约金标准向乙方支付违约金[x]元。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋买卖合同约定的违约金标准向甲方支付违约金[x]元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方