电梯保养技术协议合同

电梯保养技术协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的保养服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯保养的专业资质和技术能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方拥有[电梯品牌]、型号为[具体型号]的电梯共[x]部，位于[电梯安装地点详细地址]。每部电梯的主要技术参数如下：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒层数：从[起始层]至[终止层]2.保养服务内容乙方负责对甲方上述电梯进行定期保养，保养周期为[具体保养周期，如每月一次]。每次保养工作应包含但不限于以下项目：电梯机房设备检查，包括主机、控制柜、限速器等设备的清洁、润滑、紧固连接部位等，确保设备运行正常。轿厢及层门系统检查，如轿厢门机系统的调试、层门门锁的可靠性检查、门滑块的清洁与调整等，保证门系统开闭顺畅、安全可靠。导轨及导靴检查，对导轨进行清洁、润滑，检查导靴的磨损情况并进行必要的调整，确保电梯运行平稳。安全装置检查，如安全钳、缓冲器、限速器动作试验，各类安全开关的功能测试等，保障电梯安全保护装置有效。电气系统检查，包括控制柜内电器元件的外观检查、线路连接的紧固情况、绝缘电阻测试等，防止电气故障。乙方应根据电梯运行的实际情况，提供必要的技术建议和改进措施，以提高电梯的运行性能和安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供电梯保养服务。有权对乙方的保养工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括电梯型号、安装位置、使用说明书、维护手册等，以便乙方开展保养工作。为乙方的保养工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入电梯机房、轿厢等工作区域。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保养费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取保养费用。在进行保养工作时，如发现电梯存在故障或安全隐患，有权要求甲方及时处理，以确保保养工作的顺利进行。2.义务乙方应具备合法有效的电梯保养资质证书，并安排具备相应技术能力和经验的专业人员进行保养工作。保养人员应遵守甲方的相关安全规定和工作纪律。严格按照国家相关标准和本协议约定的内容、周期、质量要求进行电梯保养工作，确保保养后的电梯符合安全运行标准。每次保养工作完成后，应向甲方提供详细的保养记录，包括保养项目、检查结果、更换零部件情况等。在保养期间，如发现电梯出现故障，应及时响应并进行维修，维修费用按照本协议约定的收费标准另行结算（如有）。定期对保养人员进行技术培训和安全教育，不断提高保养人员的业务水平和安全意识。对甲方提供的电梯设备资料和相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、保养费用及支付方式1.保养费用本协议约定的电梯保养费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用包含乙方提供保养服务所需的人工、材料、设备等全部费用。若甲方增加保养电梯的数量或需要额外的特殊保养服务项目，双方应另行协商确定费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年保养费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年保养周期开始前的[x]个工作日内，向乙方支付当年剩余的保养费用。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保养服务，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展保养工作，乙方不承担因此延误保养周期或造成电梯故障的责任，且甲方应按照本协议约定的保养费用的[x%]向乙方支付额外的费用作为补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和本协议约定的内容、周期、质量要求进行电梯保养工作，乙方应负责免费重新进行保养，直至符合标准为止。如因乙方保养不当导致电梯出现安全事故或故障给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定安排具备相应资质的人员进行保养工作，甲方有权要求乙方整改，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内安排合格人员进行保养。若乙方未在规定时间内整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的保养费用，同时乙方应按照本协议约定的保养费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定向甲方提供详细的保养记录，每逾期一日，应按照本协议约定的保养费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除当次保养费用的[x%]作为违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议期间，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[x]年，自[起始日期]至[终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年；如需终止协议，一方应在协议期满前[x]个月书面通知对方。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖