房租合同到期协议

房租合同到期协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同已到期，经双方友好协商，就租赁房屋相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：本协议所涉及的租赁房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋附属设施：房屋内现有装修及附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。双方确认上述附属设施在租赁期间正常使用，乙方应在租赁期满时按照本协议约定完好无损地交还甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取相关费用。租赁期满或本协议提前终止后，甲方有权收回租赁房屋及附属设施，乙方应予以配合。2.义务甲方应确保租赁房屋在交付乙方使用时符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，乙方有权按照原租赁合同约定正常使用租赁房屋及附属设施。若乙方在租赁期满前提前搬离租赁房屋，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还相应的押金及剩余租金。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[x]日内将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，未经甲方书面同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照原日租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。乙方应负责租赁期间租赁房屋的环境卫生及安全保卫工作，因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏或第三人人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、租金及相关费用结算1.租金结算原租赁合同约定的租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，租金标准为每月人民币[x]元。乙方已按照原租赁合同约定支付租金至[截止日期]。本协议签订后，乙方应根据实际使用租赁房屋的期限，按照原租金标准向甲方支付剩余租金。如乙方在租赁期满后继续使用租赁房屋，应按照原租金标准向甲方支付房屋占有使用费，双方应另行签订补充协议明确具体的租赁期限及费用支付方式。2.押金退还原租赁合同签订时，乙方支付了押金人民币[x]元。在乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在收到相关费用账单后的[x]日内支付，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、续租1.租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租通知后的[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同，明确租赁期限、租金标准、支付方式等相关条款。2.在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或虽通知甲方续租但未达成续租协议的，租赁期满后甲方有权将房屋另行出租给他人。五、房屋交还1.租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照以下要求将租赁房屋及附属设施交还甲方：乙方应将租赁房屋内的物品全部搬离，打扫干净房屋卫生，保持房屋整洁。乙方应确保租赁房屋内的水、电、燃气等设施处于关闭状态，门窗完好无损。乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。2.双方应在交还房屋时进行现场验收，如发现租赁房屋及附属设施有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任或负责修复、补足。甲方应在验收合格后的[x]个工作日内签署房屋交还确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，或未按照约定交还租赁房屋及附属设施的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额或应承担责任金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费至实际交还房屋之日止。3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照原租赁合同约定的租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁房屋损坏或出现安全隐患的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________