拆除协议补充合同

拆除协议补充合同甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原拆除协议签订日期]签订了《拆除协议》（以下简称"原协议"），就[拆除标的物具体地址]的拆除事宜达成了一致。现根据实际情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特签订本补充合同，以对原协议的部分内容进行补充和完善。一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物详情1.拆除范围本次拆除的标的物为位于[详细地址]的[建筑物名称、类型等详细描述]，具体包括但不限于建筑物主体结构、附属设施（如围墙、大门、车库、地下室等）、室内装修装饰以及相关的水电暖等配套设施设备。乙方应确保交付拆除的标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且符合法律法规规定的拆除条件。2.拆除要求甲方应按照国家相关法律法规及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的合法垃圾处理场所进行妥善处置，不得随意倾倒造成环境污染。拆除后的场地应达到平整、清洁的标准，满足后续乙方或其他相关方的使用需求。（二）拆除服务内容1.拆除施工甲方负责组织专业的拆除施工队伍，按照本补充合同及原协议的约定，对拆除标的物进行拆除作业。拆除施工过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，设置明显的警示标志，确保施工安全。因甲方原因导致的任何安全事故，由甲方承担全部责任。2.拆除后场地清理拆除工作完成后，甲方应负责对拆除现场进行全面清理，包括但不限于拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等。清理后的场地应达到乙方要求的平整度和清洁度标准，无明显的拆除痕迹和杂物堆积。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充合同及原协议的约定，收取拆除服务费用。要求乙方提供与拆除标的物相关的必要资料和协助，以便顺利开展拆除工作。2.义务按照国家法律法规及行业标准，组织专业人员进行拆除作业，确保拆除过程安全、高效、环保。在拆除过程中，妥善保管乙方交付的与拆除标的物相关的物品和资料，不得擅自损毁或丢失。拆除工作完成后，应及时将剩余物品和资料返还乙方。定期向乙方通报拆除工作进展情况，接受乙方的监督检查。如乙方提出合理的整改意见，甲方应及时予以落实。按照本补充合同约定的时间和方式，完成拆除及场地清理工作，并达到约定的标准。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本补充合同及原协议的约定履行拆除义务，确保拆除工作质量和安全。对甲方的拆除工作进行监督检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。在甲方完成拆除及场地清理工作并达到约定标准后，按照本补充合同的约定支付拆除服务费用。2.义务向甲方提供与拆除标的物相关的准确信息，包括但不限于建筑物的结构、用途、产权情况等，协助甲方制定合理的拆除方案。在拆除工作开始前，确保拆除标的物内的人员全部撤离，并清理相关物品。如因乙方原因导致拆除工作延误或出现其他问题，由乙方承担全部责任。按照本补充合同约定的时间和方式，向甲方支付拆除服务费用。三、拆除服务费用及支付方式（一）拆除服务费用1.根据本补充合同及原协议的约定，经双方协商确定，本次拆除服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含拆除施工费、建筑垃圾清理运输费、场地平整费等与拆除工作相关的所有费用。2.如拆除过程中因乙方原因导致拆除工作量增加或拆除难度增大，需要额外增加费用的，双方应根据实际情况协商确定增加的费用金额，并签订补充协议予以明确。（二）支付方式1.预付款乙方应在本补充合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付拆除服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在拆除工作完成[x]%后，乙方应在收到甲方提交的进度报告及相关证明文件后的[x]个工作日内，向甲方支付拆除服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.结算款拆除工作全部完成且场地清理达到约定标准后，乙方应在收到甲方提交的结算报告及相关证明文件后的[x]个工作日内，进行结算审核。经双方确认结算金额无误后，乙方应在[x]个工作日内支付剩余拆除服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的增值税发票。发票内容应与本补充合同约定的服务内容及金额一致。如因甲方未及时开具发票导致乙方无法进行税务抵扣等相关事宜，由甲方承担全部责任。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本补充合同及原协议的约定履行拆除义务，包括但不限于拆除质量不符合标准、未按时完成拆除工作、未妥善清理场地等，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期整改，如甲方在限期内仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除相应的拆除服务费用作为违约金。违约金的金额按照未履行部分对应的服务费用比例计算，每逾期一天，按照该比例的[x]%收取。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照拆除服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照拆除服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。甲方转包或分包行为给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.甲方在拆除过程中造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致任何法律纠纷或行政处罚，由甲方自行承担相应后果，且不得因此影响本补充合同的履行及乙方的权益。（二）乙方违约1.若乙方未按照本补充合同约定的时间和方式支付拆除服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如乙方在甲方暂停工作后的[x]天内仍未支付相关款项，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方按照拆除服务费用总额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。2.若乙方提供的拆除标的物信息不准确或不完整，导致甲方拆除工作延误或增加难度，乙方应承担相应的责任。乙方应根据实际情况向甲方支付额外增加的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本补充合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本补充合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原协议具有同等法律效力。本补