租赁协议合同模版

租赁协议合同模版合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称或个人姓名]统一社会信用代码（若为公司）：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人（若为公司）：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物具体描述]，乙方有意向甲方租赁该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.名称：[详细名称，如房屋、设备、车辆等]2.规格型号：[具体规格型号]3.数量：[数量]4.现状：[描述标的物当前的状态，如房屋的装修情况、设备的使用磨损程度等]（二）租赁服务1.甲方应按照本协议约定向乙方提供标的物的租赁服务，并确保标的物符合正常使用要求。2.甲方负责标的物的日常维护、保养工作，以保证标的物在租赁期间能够正常运行或使用。维护保养的具体内容及标准见本协议附件[具体附件名称]。3.若标的物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[具体时长]内到达现场进行维修或处理。二、租赁期限（一）租赁起始日期自[起始日期]起。（二）租赁终止日期至[终止日期]止。（三）续租1.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.若甲方同意续租，双方应另行签订续租协议；若甲方不同意续租，应在租赁期满前[x]天书面通知乙方，乙方应在租赁期满后[x]天内将标的物交还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租金标准的调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或因其他合理原因需要调整租金标准，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金标准进行调整。（二）租金支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前向甲方支付全年租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]（三）押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在乙方交还标的物后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁标的物拥有所有权，有权在不影响乙方正常使用的前提下对标的物进行检查、维护和保养。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物，并确保标的物符合正常使用要求。负责租赁标的物的日常维护、保养工作，确保标的物在租赁期间能够正常运行或使用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方对租赁标的物的正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间内，有权按照本协议约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议约定对租赁标的物进行维护、保养。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行其他损害标的物的行为。负责租赁标的物的日常保管，因乙方保管不善导致标的物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定的时间和方式将租赁标的物交还甲方，并保证标的物的完好无损。遵守国家法律法规及本协议约定，不得将租赁标的物转租、转借他人或用于违法违规活动。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定对租赁标的物进行维护、保养，导致标的物无法正常使用或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对租赁标的物的正常使用，乙方有权要求甲方排除妨碍，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他损害标的物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对租赁标的物进行保管，导致标的物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任；若乙方未经甲方同意擅自将租赁标的物转租、转借他人或用于违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（三）其他违约责任1.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若一方违反本协议约定的通知义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因上述原因导致本协议需要变更或解除的，双方应协商解决。（二）通知与送达1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照以下地址送达对方：甲方地址：[甲方联系地址]乙方地址：[乙方联系地址]2.一方变更地址的，应提前[x]天书面通知对方；否则，按照原地址送达的相关文件视为已送达。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（四）附件本协议附件包括但不限于租赁标的物清单、维护