转让店铺合同书协议书

转让店铺合同书协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：目前店铺主要经营[详细经营范围]。3.店铺设施设备：包括但不限于[列举店铺内现有的主要设施设备，如货架、收银机、空调等]。二、转让标的1.甲方将其位于上述地址的店铺整体转让给乙方，包括店铺的经营权、店铺内所有的设施设备、库存商品（如有）以及与该店铺经营相关的一切权益。2.乙方确认已对该店铺的现状、经营情况、周边环境等进行了充分的了解，并愿意以现状受让该店铺。三、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定店铺转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了店铺经营权、设施设备、库存商品等所有转让标的的价值，以及甲方为办理本次转让所需缴纳的一切税费及相关费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成店铺交接及相关证照变更手续后的[x]日内，乙方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店铺转让款。在转让过程中，有权要求乙方配合办理相关手续。2.义务保证对转让店铺拥有合法的处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响店铺经营的其他重大事项。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的设施设备及库存商品（如有），不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺经营权的变更手续，包括但不限于向相关管理部门提交申请文件、配合乙方提供必要的资料等，确保变更手续顺利完成。办理变更手续所需的费用按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。在店铺交接时，将店铺的相关证照、印章、合同文本等资料移交给乙方，并协助乙方办理证照的变更登记手续。负责处理店铺转让前的债权债务关系，确保乙方接手店铺后不承担任何转让前的债务纠纷。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件协助办理店铺交接及相关证照变更手续。在接收店铺后，有权自主经营该店铺，并享有店铺经营所产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接过程中，积极配合甲方完成各项交接工作，包括但不限于对店铺设施设备、库存商品等进行清点验收。接收店铺后，按照法律法规及相关管理部门的要求合法经营店铺，承担店铺经营过程中产生的一切税费及其他费用。尊重甲方及店铺原有员工的权益，不得擅自解除与员工的劳动关系（如有），如需调整员工岗位或薪酬待遇，应与员工协商一致，并按照法律法规的规定办理相关手续。在经营店铺过程中，如因乙方自身原因导致店铺经营出现问题或产生纠纷的，由乙方自行承担责任，与甲方无关。但因甲方未如实告知店铺相关情况而给乙方造成损失的除外。五、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。如因特殊情况需要变更交接时间的，应提前[x]日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：店铺设施设备的清点与交接，双方应共同对店铺内的所有设施设备进行逐一清点，并填写《店铺设施设备交接清单》，清单一式两份，双方各执一份。对于设施设备的现状及性能，双方应进行确认，如发现有损坏或缺失的，应在清单中注明，并由双方协商确定解决方案。库存商品（如有）的盘点与交接，双方应共同对店铺内的库存商品进行盘点，并填写《库存商品交接清单》，清单应详细记录商品的名称、规格、数量、进价、售价等信息。库存商品的交接应按照清单进行，交接完成后，乙方应承担库存商品的全部风险和责任。店铺相关证照、印章、合同文本等资料的交接，甲方应将店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如已办理）、食品经营许可证（如有）、消防许可证（如有）、印章以及与店铺经营相关的各类合同文本等资料移交给乙方，并填写《店铺资料交接清单》，双方签字确认。员工劳动关系（如有）的交接，甲方应向乙方提供店铺员工的基本信息、工资待遇、工作岗位等情况，并协助乙方办理员工劳动关系的交接手续。如乙方需要继续聘用原员工的，应与员工重新签订劳动合同，并按照法律法规的规定办理相关手续。3.交接手续办理完毕的标志：双方完成上述所有交接内容，并在《店铺设施设备交接清单》、《库存商品交接清单》、《店铺资料交接清单》等相关交接文件上签字确认后，视为店铺交接手续办理完毕。自交接手续办理完毕之日起，店铺的经营权及相关权益归乙方所有，甲方不再享有与该店铺相关的任何权利，也不承担与该店铺相关的任何义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件协助乙方办理店铺交接及相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。如因甲方原因导致乙方无法取得店铺经营权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定，未如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等重大事项，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付赔偿金，并承担乙方为减少损失而支出的合理费用。4.如乙方在接收店铺后，违反法律法规及相关管理部门的规定经营店铺，导致店铺被查封、罚款或遭受其他行政处罚的，由乙方自行承担全部责任。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的内容或对方的商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________