购房合同延期备案协议

购房合同延期备案协议甲方（出卖人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订[具体购房合同名称]（以下简称"购房合同"），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现因[具体原因]导致购房合同无法按照原计划进行备案，经双方友好协商，达成如下延期备案协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为______。房屋户型为______，朝向为______，所在楼层为______层，总层数为______层。房屋交付标准为[毛坯/精装等具体交付标准]，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如电梯、停车位等]。2.购房合同主要条款房屋单价为每平方米人民币______元，总价为人民币______元。付款方式：乙方选择[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体付款方式]，具体付款时间及金额为：[详细列出各阶段付款时间及金额]。交房时间：原购房合同约定甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及购房合同的约定履行相应义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务负责办理购房合同延期备案的相关手续，承担因办理延期备案手续产生的一切费用（法律法规另有规定的除外）。按照购房合同及本协议的约定，及时履行与房屋相关的其他义务，包括但不限于房屋建设、质量保证等。自本协议签订之日起______日内，将办理延期备案所需的全部资料提交至相关备案部门，并积极跟进备案手续的办理进度，确保在符合法律法规及政策规定的时间内完成备案。在备案完成后，及时通知乙方备案结果，并向乙方提供备案证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及购房合同的约定履行相应义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务积极配合甲方办理购房合同延期备案的相关手续，提供办理备案所需的全部真实、有效资料，并确保资料的完整性和准确性。按照购房合同及本协议的约定，按时足额支付购房款及相关费用。在本协议履行期间，不得因房屋备案延迟而擅自解除购房合同或采取其他损害甲方权益的行为。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将办理延期备案所需资料提交至相关备案部门，每逾期一日，应按照购房合同总价的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议及购房合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照购房合同总价的______%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致购房合同延期备案无法完成，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款利息损失、因房屋未能及时备案导致的交易机会损失等。具体损失金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理延期备案手续，每逾期一日，应按照购房合同总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议及购房合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房合同总价的______%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照购房合同及本协议的约定按时足额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议及购房合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房合同总价的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期付款给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为购房合同的补充协议，与购房合同具有同等法律效力。本协议与购房合同约定不一致的，以本协议为准；本协议未约定的，按照购房合同的约定执行。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字）：____