租赁协议合同范本

租赁协议合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[租赁标的物名称]事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量状况等。例如：甲方将其拥有的位于[具体地址]的一套房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。]2.服务内容（如有）：[若涉及相关服务，详细说明服务的具体内容、标准、范围等。例如：甲方负责提供房屋的日常维修服务，但乙方人为造成的损坏除外。维修范围包括房屋主体结构、水电线路、管道等设施设备的正常维修保养。维修响应时间为接到乙方维修通知后的[x]小时内，特殊情况除外。]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：应按照合同约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途和质量标准。负责租赁标的物的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁标的物。但因维修等紧急情况除外。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。有权要求甲方对租赁标的物的相关情况进行说明。2.义务：应按照合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途等。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复租赁标的物原状。负责租赁标的物内的卫生清洁，保持租赁标的物的整洁。妥善保管租赁标的物及甲方提供的设施设备，如因乙方保管不善造成租赁标的物及设施设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及设施设备完好无损。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定将租赁标的物交付乙方使用，或交付的租赁标的物不符合约定的用途和质量标准，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担相当于租金总额[x%]的违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途等，或未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定妥善保管租赁标的物及设施设备，造成租赁标的物及设施设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付相当于租金总额[x%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/