租赁合同协议范本

租赁合同协议范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[具体标的物或服务，如房屋、设备等]事宜，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细名称]2.规格型号：[具体规格型号]3.数量：[数量]4.位置：[详细位置]5.用途：[明确用途]6.现状：[描述标的物当前的状况，如房屋的装修情况、设备的使用状况等]二、租赁期限1.租赁起始日期：[具体日期]2.租赁结束日期：[具体日期]3.租赁期限共计：[x]个月/年租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月/每年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金标准的调整：[明确租金调整的条件和方式，如每[x]年根据市场行情调整一次等]2.支付方式：支付周期：[选择按月/季/半年/年支付]支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。支付方式：乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]现金支付：[如有此支付方式，需明确支付地点等相关事项]四、押金1.乙方向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁标的物且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方对租赁标的物造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：应按照本合同约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途和质量标准。负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自解除合同或提高租金。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。有权要求甲方对租赁标的物进行维修，以保证其正常使用。2.义务：应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。应妥善保管租赁标的物，不得损坏或擅自拆除、改造租赁标的物的结构及设施设备。因乙方保管不善或使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及附属设施设备完好无损。六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方负责租赁标的物的正常维修保养，确保其符合安全使用标准。因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。乙方在租赁标的物使用过程中发现故障或损坏的，应及时通知甲方。因乙方使用不当或保管不善造成租赁标的物损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。2.保养义务：乙方应定期对租赁标的物进行清洁、保养，保持其良好的使用状态。对于租赁标的物的附属设施设备，乙方应按照使用说明进行正确操作和维护，如因乙方操作不当导致附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定将租赁标的物交付乙方使用，或交付的租赁标的物不符合约定的用途和质量标准，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同或提高租金，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并退还乙方已支付的租金及押金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁标的物，或擅自改变用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未妥善保管租赁标的物，导致租赁标的物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担逾期交还期间的租金及相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：__