租赁合同注销协议范文

租赁合同注销协议范文甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意注销原租赁合同，特签订本租赁合同注销协议（以下简称"本协议"）。一、租赁标的物及服务具体描述原租赁合同约定的租赁标的物为位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等具体租赁物描述]，建筑面积为[x]平方米。租赁物用途为[具体用途]。在租赁期间，甲方应按照原租赁合同的约定，向乙方提供符合正常使用要求的租赁物，并保证租赁物的安全性和适用性。乙方应按照原租赁合同约定的用途合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护、保养等费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原租赁合同的约定履行义务。在乙方未按照约定支付相关费用或存在其他违约行为时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务协助乙方办理与租赁物相关的注销手续，提供必要的文件和资料。自本协议生效之日起，不再向乙方主张原租赁合同项下的租金、押金及其他费用（如有特殊约定除外）。确保租赁物不存在任何权属纠纷或其他可能影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行协助注销等义务。在完成租赁物交接且不存在违约行为的情况下，有权要求甲方退还已收取的押金（如有）。2.义务按照本协议及原租赁合同的约定，在[具体期限]内将租赁物腾空并返还给甲方。返还的租赁物应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。结清租赁期间因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。配合甲方办理与租赁物相关的注销手续，提供必要的协助和文件。三、租金、押金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至协议签订日的租金、水电费、物业费等所有应付款项。经双方核对确认后，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。3.关于原租赁合同中约定的押金，如乙方在租赁期间无任何违约行为，且已按照本协议约定履行了全部义务，甲方应在乙方腾空并返还租赁物后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。四、租赁物交接1.乙方应在[具体日期]前完成租赁物的腾空工作，并通知甲方进行交接。交接时，双方应共同对租赁物的现状进行检查和确认。2.乙方应保证租赁物内的物品已全部清空，租赁物的结构、装修、设备等应保持与原租赁合同签订时一致（正常使用损耗除外）。如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。3.交接完成后，双方应签署租赁物交接清单，清单应详细记录租赁物的现状及交接情况。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因租赁物无法正常注销而产生的额外费用、乙方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定的期限腾空并返还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步的措施，包括但不限于自行收回租赁物，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权在乙方的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.如一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__