装修样板房合同协议

装修样板房合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对[具体楼盘名称及房号]的房屋进行装修作为样板房展示，乙方具备相应的装修资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修样板房事宜达成如下协议：一、装修样板房标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本信息1.房屋位置：[具体楼盘名称及房号]2.房屋面积：[x]平方米3.房屋户型：[详细户型描述]（二）装修范围及内容1.室内装修拆除工程：拆除原有非承重墙体、门窗等（如有需要），并清运垃圾至指定地点。水电工程：重新铺设电线管道，安装插座、开关、灯具、水龙头、花洒等水电设施，确保线路安全、水路畅通。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，确保无渗漏现象。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆粉刷、卫生间及厨房墙面砖粘贴，保证平整度和垂直度符合国家标准。木工工程：制作客厅、卧室的衣柜、鞋柜、酒柜等家具（如有定制要求），以及门窗套、吊顶等装饰造型。油漆工程：对木工制品、墙面等进行油漆施工，保证表面光滑、色泽均匀。安装工程：安装室内门、厨房橱柜、卫浴洁具、集成吊顶等。2.软装配置家具：根据样板房风格和功能需求，配置沙发、茶几、餐桌、餐椅、床、床垫、衣柜、电视柜等家具，确保质量和款式符合甲方要求。窗帘：选择与装修风格相匹配的窗帘，包括客厅、卧室、阳台等区域的窗帘定制及安装。饰品：摆放装饰画、绿植、摆件等饰品，营造样板房的艺术氛围和生活气息。（三）装修风格及标准1.装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]2.装修标准：乙方应按照甲方提供的设计方案和参考图片进行装修，达到国家现行的住宅装修工程质量验收规范标准以及同行业中等以上水平，确保样板房的美观性、实用性和耐久性。（四）装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核确认。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划执行，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修方案进行调整，但应提前通知乙方，并承担因调整方案给乙方造成的合理损失。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、设计方案及相关资料，协助乙方办理装修过程中所需的各类手续（如有）。按照本协议约定及时支付装修款项。协调小区物业等相关部门，为乙方施工提供必要的便利条件。在乙方施工过程中，因甲方原因导致工程变更或延误的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付装修款项。按照本协议约定及甲方要求自主组织施工，选择符合质量要求的材料和设备，但所选材料和设备的品牌、规格、型号等应事先征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的装修范围、内容、风格、标准和工期进行施工，确保装修质量和安全。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及甲方提供的相关资料，如有丢失或损坏，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定及本协议约定提供装修工程质量保修服务，在保修期内对装修质量问题及时进行维修。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本装修样板房工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修范围内所有工作所需的费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为预付款，用于乙方采购材料、设备及安排施工准备工作。2.进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修款项总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：装修工程质保期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息返还质保金，质保金金额为装修款项总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准1.装修工程质量应符合国家现行的住宅装修工程质量验收规范标准以及本协议约定的装修风格、标准和要求。2.软装配置应符合甲方选定的款式、质量要求，与整体装修风格相协调。（二）验收程序1.乙方在工程竣工后，应提前[x]天书面通知甲方进行验收。2.甲方收到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。（三）隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并相应顺延工期。3.如甲方擅自解除本协议，应按照装修款项总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、风格、标准、工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求限期整改，如在规定期限内仍未达到要求，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格型号与约定不符，乙方应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方材料质量问题导致工程质量出现问题，乙方应承担全部修复费用，并按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方施工过程中如发生安全事故，应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。4.如乙方擅自解除本协议，应按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部款项，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.工程质保期内，乙方未按照本协议约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、电话等信息为有效联系方式。一方如有变更，应及时书面通知对方。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知等文件，以书面形式送达对方上述联系地址或传真至对方指定传真号码，即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出后[x]个工作日视为送达；如通过传真方式送达的，以传真成功发送后的[x]个工作日视为送达。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签