车库出租合同协议文案

车库出租合同协议文案甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的车库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库为[具体车库编号]，建筑面积为[x]平方米，其具体位置、尺寸及相关状况以现场实际情况为准。2.车库设施：该车库内现有设施包括但不限于[详细列举车库内现有的设施设备，如卷帘门、照明灯具、通风设备等]。乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述设施，如有损坏应及时修复或照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场变化等因素而调整。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金/银行转账/其他方式]支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在[具体退还期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，退还剩余租金及押金。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前将车库交付给乙方使用，并确保车库内设施设备完好。在租赁期间，甲方应负责车库主体结构及附属设施的维修保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。甲方不得干涉乙方正常使用车库，不得擅自进入乙方租赁的车库。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车库。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如车库维修保养等。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，乙方有权要求甲方采取措施解决，如无法解决，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用车库，不得改变车库的用途及结构，不得在车库内从事违法违规活动。乙方应妥善保管车库内的设施设备，如因乙方使用不当或故意损坏的，应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还车库及附属设施设备，如有损坏应负责修复或照价赔偿。五、车库的使用与维护1.使用规定乙方应按照车库的用途使用，不得将车库用于居住、存放易燃易爆等危险物品或从事其他违法违规活动。乙方应保持车库内整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。乙方不得在车库内私自搭建、改建或增设其他设施设备，如需进行相关改造，应事先书面通知甲方并经甲方同意。2.维护责任乙方在租赁期间应负责车库内设施设备的日常维护保养，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方使用不当或故意造成车库及设施设备损坏的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。甲方应定期对车库主体结构及附属设施进行检查维护，如发现问题应及时进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将车库交付给乙方使用，或交付的车库不符合约定条件，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用车库，甲方应减免相应期间的租金，并负责及时修复，如因维修不及时给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金。若乙方擅自改变车库用途、结构或在车库内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定交还车库，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回车库，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方损坏车库及附属设施设备，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________