租房合同无偿协议

租房合同无偿协议甲方（出租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因[具体原因]需要使用房屋，甲方愿意无偿提供房屋供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同无偿协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）无偿提供给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，屋内设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如家具、电器等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。2.甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在使用期间不受任何第三方的干扰。3.甲方负责提供房屋及其附属设施设备，并确保其正常使用功能。在乙方使用期间，如出现非因乙方故意或重大过失导致的设施设备损坏，甲方应及时进行维修或更换。4.甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供房屋证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的范围内无偿使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。3.乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳因使用房屋而产生的相关费用，如水电费、物业费等。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。6.在使用期间届满或本协议提前终止时，乙方应按时将房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应注意居住安全，做好防火、防盗等安全措施，如因乙方原因导致房屋发生安全事故，乙方应承担全部责任。三、使用期限本协议无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因特殊情况需要提前终止协议，应提前[x]日书面通知甲方。四、费用及支付方式（一）费用承担1.乙方在使用房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等所有与房屋使用相关的费用，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。（二）支付方式乙方应在收到相关费用催缴通知后的[x]个工作日内，将费用支付至甲方指定的账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证房屋所有权清晰或未能及时维修房屋及其附属设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.如甲方擅自提前收回房屋，致使乙方无法继续使用的，甲方应按照剩余使用期限内乙方可能获得的利益，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、对房屋进行装修改造或增设他物的，甲方有权解除本协议，乙方应立即将房屋交还甲方，并按照房屋月租金的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定妥善保管房屋及其附属设施设备，或因使用不当、故意造成损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或购置新物，费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的押金或其他费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.乙方未按时缴纳因使用房屋而产生的相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照房屋月租金的[x]倍向甲方支付违约金，并结清所有欠费及违约金。4.若乙方提前终止本协议，未经甲方书面同意，乙方应按照剩余使用期限内房屋租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。5.乙方如在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的一切法律责任，同时按照房屋月租金的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的联系方式发出通知，自发出之日起[x]日内视为送达。甲方（签字或盖章）：__________日