租金合同协议书

租金合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体标的物名称]，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]出租给乙方。该标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱、家具等]。2.租赁用途乙方租赁该标的物仅用于[明确具体用途，如办公、居住、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在约定的支付时间和地点，以现金形式向甲方支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款收据。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定将租赁标的物交付给乙方使用，并保证租赁标的物符合安全使用标准。甲方应负责租赁标的物的维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如水电费缴纳、物业管理等。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理装修，但应提前通知甲方，并在装修前提交装修方案。装修方案应经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的部分，应无偿归甲方所有。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业管理费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定交还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物的正常维修保养，确保乙方能够安全、正常使用。甲方应定期对租赁标的物进行检查，发现问题及时维修。2.如因乙方使用不当或人为造成租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。3.对于租赁标的物的大型维修或改造，如需乙方配合的，乙方应积极配合。维修或改造费用由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将租赁标的物交付给乙方使用，或交付的租赁标的物不符合安全使用标准，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁用途或擅自转租、转借租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方损坏租赁标的物及其附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________