租房合同协议模板

租房合同协议模板合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.附属设施设备：甲方提供的房屋附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。双方应在交付房屋时对附属设施设备的现状进行确认，并在本合同附件中予以注明。乙方应妥善使用和保管上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及附属设施设备完好归还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.交付条件：房屋及附属设施设备应符合本合同约定的状态，能够正常使用。甲方应提供房屋的相关产权证明文件或合法的出租凭证。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将房屋及附属设施设备完好返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证所提供房屋的合法性，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方如发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障，有权要求甲方及时修复。乙方享有对房屋进行合理装饰装修的权利，但应符合相关法律法规及本合同约定。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用。在租赁期间，乙方如需对房屋进行装饰装修，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。装饰装修方案应符合法律法规及本合同约定，不得损害房屋及其他业主的利益。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装饰装修可拆除的部分，乙方可自行拆除；不可拆除的部分，乙方应无偿留给甲方。七、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋面防水、外墙渗漏等房屋本身质量问题的维修。对于房屋及附属设施设备的正常损耗，甲方应及时进行维修，确保其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责因自身使用不当导致的房屋及附属设施设备损坏的维修。对于乙方正常使用过程中发现的房屋及附属设施设备的一般故障，乙方应及时通知甲方，并在甲方指导下进行维修。如因乙方未及时通知或未按照甲方指导进行维修，导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时返还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如发生不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。2.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应按照本合同约定的联系地址和联系电话送达对方。如一方变更联系地址或联系电话，应提前[x]天书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应