汕头市房地产买卖居间合同VIP

汕头市房地产买卖居间合同合同编号：[合同编号具体内容]签订地点：广东省汕头市[具体地点]签订时间：[年/月/日]委托人（甲方）：姓名：[姓名1]身份证号：[身份证号码1]联系地址：[联系地址1]联系电话：[电话号码1]姓名：[姓名2]（若有共有人）身份证号：[身份证号码2]联系地址：[联系地址2]联系电话：[电话号码2]受托人（乙方）：名称：[居间方公司名称]营业执照注册号：[营业执照注册号]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方接受甲方委托，促成甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方寻找位于汕头市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积范围]平方米左右，售价不高于人民币[最高售价金额]元的房屋，并协助甲方与出售方签订房屋买卖合同。2.乙方应向甲方如实报告所寻房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。二、居间服务内容1.乙方利用自身的信息渠道，积极为甲方寻找符合委托条件的房屋，并及时向甲方提供相关信息。2.协助甲方与出售方进行沟通、协商，安排双方见面洽谈，协调解决交易过程中出现的问题。3.对房屋买卖合同的条款进行审查，提供专业的法律意见和建议，确保合同条款合法、合理、公平。4.协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记、资金监管等手续。三、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。2.甲方应向乙方如实提供自身的相关信息，包括但不限于身份信息、购房预算、付款方式等，以便乙方更好地为甲方寻找合适的房屋。3.甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。4.在乙方促成房屋买卖交易后，甲方应按照房屋买卖合同的约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。5.甲方应配合乙方及相关部门办理房屋买卖过程中的各项手续，提供必要的文件和资料。四、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.乙方应按照本合同约定，认真履行居间服务职责，积极为甲方寻找符合条件的房屋，促成房屋买卖交易。3.乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方及出售方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。4.乙方应及时向甲方报告房屋买卖交易的进展情况，如遇重大问题或变化，应及时通知甲方。5.乙方在促成房屋买卖交易后，应协助甲方及出售方办理相关手续，确保交易顺利完成。五、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用为人民币[居间服务费用金额]元。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在乙方促成甲方与出售方签订房屋买卖合同后，甲方应在[付款时间节点]前，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[剩余费用金额]元。六、房屋信息及交易条件1.乙方为甲方寻找到的房屋信息如下：房屋地址：汕头市[具体地址]建筑面积：[实际建筑面积]平方米房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]房屋售价：人民币[房屋售价金额]元房屋权属状况：[房屋权属情况，如产权清晰、有抵押等]2.经甲乙双方协商确定，本次房屋买卖的交易条件如下：付款方式：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]付款时间：[各阶段付款时间节点]交房时间：[交房时间]过户时间：[过户时间]七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务部分对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能成功购买房屋，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照预付款金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.若甲方或乙方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.若甲方在乙方促成房屋买卖交易后，擅自变更或解除房屋买卖合同，导致交易无法完成，甲方应按照房屋售价的[毁约赔偿比例]向乙方支付违约金，乙方已收取的居间服务费用不予退还。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据实际情况进行变更或解除。3.若甲方或乙方提出解除本合同，需提前[解除通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：