建筑工程墙体砌筑合同范本

建筑工程墙体砌筑合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方建筑工程墙体砌筑事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程墙体砌筑包括但不限于[具体墙体部位及砌筑要求，如建筑物外墙、内墙的不同厚度墙体砌筑，使用的砖材种类、规格等]，墙体总砌筑面积预计为[X]平方米。4.工程立项批准文号：[如有请填写]二、工程承包范围乙方负责完成本工程设计图纸范围内所有墙体的砌筑工作，包括但不限于：1.墙体砌筑所需的各种砖材（如[具体砖材名称，如页岩砖、加气混凝土砌块等]）、水泥、砂、石灰等材料的采购、运输及保管。2.墙体砌筑所需工具（如砌筑工具、脚手架等）的配备及使用。3.墙体的放线、立皮数杆、排砖撂底、砌筑、勾缝、清理等全部施工过程。4.与墙体砌筑相关的预留洞口、预埋件的制作、安装等工作。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工场地、施工图纸或下达开工指令，影响乙方正常施工的。设计变更或工程量增加，导致乙方工作量大幅增加的。不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）导致工程无法正常施工的。非乙方原因造成的停水、停电连续超过[X]小时以上，影响乙方正常施工的。其他经甲方书面认可的可顺延工期的情况。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.本工程墙体砌筑质量应符合国家现行相关施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，具体如下：砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证书、性能检测报告。砂浆品种及强度等级应符合设计要求，砂浆试块强度必须符合验收规定。墙体砌筑应横平竖直，灰缝饱满，厚度均匀一致，上下错缝，内外搭砌。墙体的平整度、垂直度应符合规范要求，表面应平整、光洁，无裂缝、孔洞等缺陷。预留洞口、预埋件的位置、尺寸应符合设计要求，偏差应在允许范围内。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到合格标准。五、合同价款及支付方式1.合同价款本工程墙体砌筑采用[固定单价/固定总价/可调价格等]方式计价，合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含完成本工程承包范围内所有工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。2.支付方式工程预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在次月[X]日前支付上月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X]%。工程结算办理完毕后，支付至结算总价的[X]%，预留结算总价的[X]%作为质量保证金。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]天内无息返还质量保证金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工所需的施工图纸、技术交底等相关资料，并协助乙方解决施工过程中遇到的与其他施工单位交叉作业等协调问题。4.甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定的质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。3.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工安全管理，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.乙方应负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。5.乙方应遵守国家及地方有关法律法规和政策规定，合法用工，按时足额支付工人工资，不得拖欠或克扣工人工资。如因乙方原因导致工人上访等纠纷，由乙方承担全部责任，与甲方无关。6.乙方应按照施工规范及操作规程进行施工，在施工过程中如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方及设计单位，不得擅自更改设计。7.乙方应负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.工程竣工后，乙方应按照甲方要求及时提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。七、材料供应1.本工程所需的主要材料（如砖材、水泥、砂等）由乙方负责采购，但材料的品种、规格、质量等必须符合设计及规范要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。乙方采购的材料应经甲方及监理单位检验合格后方可用于工程施工。2.乙方应对采购的材料质量负责，如因材料质量问题导致工程质量问题或造成损失的，由乙方承担全部责任。3.甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方退场更换，并承担由此产生的一切费用。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更通知组织施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则协商调整：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后执行。3.因工程变更导致乙方的工作量增加或减少，工期相应顺延或缩短，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]天内组织相关人员进行验收。2.工程竣工验收应按照国家及地方现行相关验收规范及标准进行，验收内容包括工程质量、工程资料等。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.工程竣工后，乙方应在[X]天内将竣工资料整理成册并提交给甲方。竣工资料应包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定记录等，资料应真实、完整、有效。十、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法