孩子向父母借款买房合同范本

孩子向父母借款买房合同范本一、合同双方出借人（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________借款人（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产资金不足，特向甲方借款，经双方协商一致，达成如下借款合同：二、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。2.借款用途：用于购买位于______（房屋详细地址）的房产，该房产具体信息如下：房屋所有权人：__________________房屋建筑面积：______平方米房屋购买价格：人民币______元整三、借款利息本次借款为无息借款。四、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。五、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.在借款期限届满之日，乙方应一次性向甲方偿还全部借款本金人民币______元整（大写：______元整）。2.若乙方提前还款，需提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息（因本次借款为无息借款，故不存在利息支付问题），并偿还全部借款本金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定要求乙方按时足额偿还借款本金。2.甲方应按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用借款资金用于购买约定房产。2.乙方应按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金。3.乙方应向甲方提供真实有效的购房合同、身份证等相关资料，以便甲方核实借款用途及乙方还款能力。4.在借款期限内，乙方应妥善保管所购房产，并按时偿还与该房产相关的各项费用，如物业费、水电费等，确保不因乙方原因导致甲方利益受损。5.若乙方所购房产发生转让、抵押等重大变动，应提前告知甲方，并确保甲方的借款权益不受影响。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还借款本金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本金及违约金；通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方违反本合同约定的借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付违约金。乙方应立即偿还全部借款本金及违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的______%向乙方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日十、合同签订地本合同签订地为______。以上合同范本仅供参考，在实际签订借款合同时，建议双方根据具体情况进行详细协商和完善，必要时可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，保障双方的合法权益。合同签订注意事项1.明确借款金额和用途借款金额要用大写和小写同时注明，防止篡改。用途明确为买房，避免后续纠纷。2.利息条款明确本次借款为无息借款，避免日后产生利息争议。3.借款期限清晰界定借款起止日期，便于双方掌握还款时间节点。4.还款方式规定一次性还款的方式及提前还款的通知要求和相关处理方式。5.双方权利义务详细列举双方权利义务，保障双方合法权益，约束双方行为。6.违约责任明确违约情形及相应违约金支付标准和违约方应承担的其他费用，增强合同的约束力。7.争议解决约定争议解决方式为协商不成时向合同签订地法院诉讼，确定管辖法院。8.其他条款注明合同生效条件、份数及补充协议相关事宜，使合同更加严谨。合同履行中的风险及防范1.还款风险乙方可能因资金周转困难无法按时还款。防范措施：甲方在借款前应充分评估乙方还款能力；借款期限内保持与乙方沟通，关注其财务状况；若乙方出现还款困难迹象，及时采取措施，如协商调整还款计划等。2.房产变动风险乙方所购房产可能发生转让、抵押等影响甲方借款权益的情况。防范措施：要求乙方在房产发生重大变动时提前告知甲方，并提供相关证明文件；在借款合同中约定若因房产变动导致甲