房屋买卖合同简单版

房屋买卖合同简单版甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于______________________（以下简称"该房屋"），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.该房屋的具体位置为：______省______市______区______路______号______栋______单元______层______号。3.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。二、房屋权属情况1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用和办理相关手续的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.该房屋的产权证书号为______，登记在甲方名下。甲方应在本合同签订后______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下，所需费用由______方承担。三、成交价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写______元整）。2.乙方采取以下第______种方式付款：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款人民币______元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写______元整）作为定金。第二期：在______年______月______日前，乙方支付购房款人民币______元整（大写______元整）。第三期：在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写______元整）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。甲方应积极配合乙方办理贷款手续，提供必要的协助。如乙方贷款申请获批，贷款金额为人民币______元整（大写______元整），该款项由贷款银行直接支付至甲方指定的银行账户。乙方应在银行放款后______日内，将首付款人民币______元整（大写______元整）支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。四、房屋交付及相关事宜1.甲方应在______年______月______日前，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.甲方应保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，能够正常使用。如交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，该房屋所产生的上述费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若甲方未能按照本合同约定配合乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。4.若因一方原因导致本合同无法履行或解除，违约方应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单1.附属设施设备：水、电、燃气表读数：水______立方米，电______度，燃气______立方米。空调______台，品牌______，型号______。热水器______台，品牌______，型号______。抽油烟机______台，品牌______，型号______。燃气灶______台，品牌______，型号______。其他：______2.装饰装修：墙面：______地面：______天花板：______门窗：______其他：______3.相关物品：家具：______家电：______其他：______以上清单经双方签字确认后，作为本合同的附