装饰装修工程施工承包合同

装饰装修工程施工承包合同合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人代表姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人代表姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本装饰装修工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就承包人承包发包人装饰装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装饰装修工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地址]3.工程内容及做法（详见附件1：装饰装修工程施工图纸及做法说明）区域一：[具体房间或部位]，包括地面铺设[地面材料及规格]、墙面涂刷[墙面漆品牌及颜色]、顶面造型[详细描述顶面造型]等。区域二：......4.工程承包范围本次装饰装修工程涵盖[详细说明承包范围，如室内墙面、地面、顶面的装修，水电改造等]，但不包括[明确不属于承包范围的项目，如家具、电器等]。5.工程期限开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[具体竣工日期]总日历天数：[工期总天数]二、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。承包人应严格按照施工图纸、做法说明及国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量。2.质量保修保修期限：本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。保修责任：在保修期内，承包人应负责免费维修因施工质量问题引起的损坏。如因发包人使用不当或不可抗力因素造成的损坏，承包人应负责维修，但发包人应支付相应的材料费用及人工费用。3.验收程序工程竣工后，承包人应提前[X]天通知发包人进行验收。发包人应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收过程中，如发现质量问题，承包人应按照发包人提出的整改意见及时进行整改，直至工程达到验收标准。工程经验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。三、合同价款与支付1.合同价款本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同价款包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]天内，发包人向承包人支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：承包人每月[X]日前向发包人提交当月已完工程量报告，发包人应在收到报告后的[X]天内进行审核，并支付已完工程量价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到报告后的[X]天内进行审核，并支付至合同价款的[X]%。质量保证金：合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内，如无质量问题，发包人应无息返还给承包人。四、双方工作1.发包人工作开工前[X]天，向承包人提供施工所需的水、电接口及施工场地，并确保其满足施工要求。负责协调施工场地周边关系，为承包人施工创造良好的条件。按照合同约定及时支付工程款。组织工程竣工验收，并按照合同约定办理工程结算。2.承包人工作按照施工图纸及规范要求编制施工组织设计和施工方案，并报发包人审核批准。负责施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因施工造成的安全事故和环境污染责任。按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工任务，并承担因自身原因造成的工期延误和质量问题责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、材料供应1.发包人供应材料发包人供应的材料应符合国家质量标准和设计要求，并按时供应到施工现场。承包人应负责对发包人供应的材料进行检验和保管，如发现质量问题或规格不符，应及时通知发包人更换。因发包人供应材料原因造成的工期延误和质量问题，由发包人承担责任。2.承包人采购材料承包人采购的材料应符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明及质量检验报告。承包人应按照施工进度计划及时采购材料，确保工程施工顺利进行。如承包人采购的材料不符合质量要求，应负责更换，并承担由此造成的一切损失。六、工程变更1.本工程如需变更，发包人应提前[X]天向承包人发出书面变更通知，并提供变更的详细图纸及说明。2.承包人应按照发包人发出的变更通知及要求进行施工，因变更引起的合同价款调整，应按照以下方法进行：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。3.因工程变更引起的工期延误，由双方协商确定顺延工期的天数。七、违约责任1.发包人违约责任发包人未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向承包人支付违约金。因发包人原因造成工期延误的，应承担承包人因此增加的费用，并按照合同价款的[X]%向承包人支付违约金。发包人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担因此给承包人造成的一切损失。2.承包人违约责任承包人未按照合同约定的工期完成工程施工任务的，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向发包人支付违约金。承包人施工质量不符合合同约定标准的，应负责返工直至达到合格标准，并承担返工费用及因此给发包人造成的损失。承包人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担因此给发包人造成的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包人（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日承包人（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件1：装饰装修工程施工图纸及做法说明[详细列出施工图纸及每个区域的具体做法说