房屋装修合同范本

房屋装修合同范本甲方（委托方）：____________________姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方房屋进行装修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：______平方米3.户型结构：____________________二、装修内容及要求1.装修项目清单（见附件一：《装修项目清单》）乙方应按照附件一约定的装修项目、规格、材质等内容进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准和行业规范。2.装修风格及色彩要求甲方要求本次装修风格为____________________，色彩搭配为____________________。乙方应根据甲方要求进行设计和施工，达到整体协调、美观的视觉效果。三、装修价格及付款方式1.装修总价款：人民币______元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更装修项目外，不因任何原因调整。2.付款方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。中期款：装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应在达到付款节点前______日通知甲方进行验收，验收合格后甲方支付中期款。尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。四、装修工期1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述约定工期内完成装修工程，如因乙方原因未能按时完工，每逾期一天，乙方应按照装修总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的装修工程质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、标准和工期进行施工，如乙方未履行合同义务，有权追究乙方的违约责任。义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并协助乙方办理相关装修手续。按照合同约定的付款方式和时间及时支付装修款项。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修内容或设计方案，应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议，同时按照变更后的费用调整合同价款及工期。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。在装修过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。义务按照国家及地方相关标准和行业规范以及本合同约定的装修内容、要求和工期进行施工，确保装修工程质量。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购本合同约定的装修材料和设备，并保证其质量符合国家标准和合同要求，向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。在施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场。工程竣工后，负责向甲方提供装修工程竣工报告，并协助甲方办理验收手续。在质保期内，如因乙方施工质量问题出现的质量缺陷，乙方应免费负责维修。六、装修材料及设备供应1.乙方采购的材料及设备乙方应按照合同约定及设计要求采购装修材料和设备，所采购的材料及设备必须符合国家质量标准和环保要求，并提供产品质量合格证明文件。乙方应在材料及设备进场前______日通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后______日内进行检验。如甲方对材料及设备质量有异议，有权要求乙方更换或提供其他符合要求的产品。因乙方采购的材料及设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。2.甲方供应的材料及设备若甲方自行供应部分装修材料及设备，应按照乙方提供的材料及设备清单按时供应至施工现场，并负责将材料及设备搬运至乙方指定位置。甲方供应的材料及设备质量应符合国家标准和合同要求，如因甲方供应的材料及设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担全部责任。乙方应负责对甲方供应的材料及设备进行验收和保管，如因乙方保管不善造成材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。七、工程验收1.隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录。2.分项工程验收乙方在完成每一项分项工程后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，验收合格后方可进行下一项工程施工。分项工程验收合格后，双方应签署分项工程验收记录。3.竣工验收装修工程竣工后，乙方应向甲方提交装修工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。验收合格后，双方应签署装修工程竣工验收报告，并办理工程交接手续。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。八、质量保修1.质保期本装修工程的质保期为自竣工验收合格之日起______个月。2.保修内容质保期内，乙方负责对本合同约定的装修工程范围内的所有项目进行免费保修，包括但不限于装修材料、施工工艺、水电线路等方面出现的质量问题。3.保修责任质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内做出响应，并在______日内派人到现场进行维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。因乙方维修不及时或维修不当给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的装修内容、标准、工期进行施工，应承担违约责任，按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，返工费用由乙方承担。如因返工造成工期延误的，乙方还应按照本合同约定承担逾期完工的违约责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致合同无法继续履行或解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件一：装修项目清单|项目名称|规格|材质|数量|单价|总价|备注||||||||||客厅吊顶|轻钢龙骨框架，石膏板封面|轻钢龙骨、石膏板|______平方米|______元/平方米|______元|||地面瓷砖铺设|800*800mm|品牌：______|______平方米|______元/平方米|______元|||墙面乳胶漆|多乐士金装五合一|多乐士乳胶漆|______平方米|______元/平方米|______元|||电视背景墙|定制|木工板、饰面板等|______平方米|______元/平方米|______元|||卧室衣柜|定制|生态板、五金件|______组|______元/组|______元|||厨房橱柜|定