建设工程施工合同-副本

建设工程施工合同---副本一、合同双方信息1.发包人：哈尔滨银行股份有限公司法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]2.承包人：[承包人公司名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]二、工程概况1.工程名称：哈尔滨银行[具体项目名称]建设工程2.工程地点：[详细地点]3.工程内容及规模：包括但不限于建筑工程、装修工程、电气安装工程、给排水工程等具体项目内容，详细见施工图纸及工程量清单。总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米。4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：哈尔滨银行自筹三、工程承包范围承包人负责本建设工程施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于：1.建筑工程基础工程施工，如地基处理、基础浇筑等。主体结构施工，包括混凝土结构、砌体结构等施工。屋面及防水工程施工，确保屋面防水效果。2.装修工程室内外墙面装饰装修，如涂料、面砖、石材等施工。地面工程施工，包括地砖、地毯等铺设。室内门窗安装，保证门窗的密封性和美观性。3.电气安装工程强电系统安装，包括高低压配电柜、电缆敷设、照明灯具安装等。弱电系统安装，如消防报警系统、监控系统、综合布线系统等。4.给排水工程室内外给排水管道安装，确保给排水畅通。卫生洁具安装，提供舒适的使用环境。5.其他附属工程：如室外道路、绿化、围墙等工程施工。四、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.合同工期总日历天数：[X]天4.工期延误：因发包人原因造成工期延误的，承包人应在延误情况发生后[X]天内书面通知发包人，经发包人确认后，工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误的，承包人应采取措施加快进度，如延误超过合同工期总日历天数的[X]%，发包人有权扣除承包人相应的违约金，违约金金额按照合同总价的[X]%计算。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，工期顺延以相关证明文件为准。五、质量标准1.工程质量标准：符合国家现行的工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.质量保修：承包人应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，承包人应在接到发包人通知后[X]小时内到达现场进行维修，如承包人未及时履行保修义务，发包人有权委托第三方进行维修，维修费用从承包人质量保修金中扣除，不足部分由承包人补足。六、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的调整：本合同价款采用固定总价方式，除因以下原因外，合同总价不作调整：设计变更。发包人提出的工程增减项。不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的工程费用增加。因上述原因需要调整合同价款的，承包人应在发生调整事项后[X]天内，向发包人提交书面报告及相关证明资料，经发包人审核确认后调整合同价款。3.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，发包人向承包人支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：承包人每月[X]日前向发包人提交当月已完工程量报告及付款申请，发包人在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并支付已完工程量价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]天内，发包人支付至合同总价的[X]%。质量保修金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，发包人在[X]天内无息返还承包人质量保修金，质量保修金金额为合同总价的[X]%。七、双方工作1.发包人工作办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工前[X]天完成上述工作。负责提供施工所需的水、电接口，并保证施工期间的供应，费用由发包人承担。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底，在开工前[X]天完成。2.承包人工作按照施工安全规范，做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，因承包人原因造成的损坏，由承包人承担修复或赔偿责任。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方另行协商确定。向发包人提供月度施工计划、季度施工进度报表、年度施工总结等资料，在每月[X]日前提交当月的工程进度报告。八、材料设备供应1.发包人供应材料设备发包人供应的材料设备，承包人应派人参加清点，清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿；发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差。材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购。发包人供应材料的规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用。到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点。供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地。到货时间早于一览表约定时间，发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，由发包人承担相应的追加合同价款。发生延误，相应顺延工期，发包人赔偿由此给承包人造成的损失。2.承包人采购材料设备承包人采购的材料设备，必须有产品合格证明和质量检验报告，并符合设计要求和国家现行标准。承包人应在材料设备到货前[X]天通知发包人检验或试验，发包人应在接到通知后[X]天内进行检验或试验，检验或试验合格后方可使用。承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按发包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。九、工程变更1.发包人提出变更发包人有权对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知承包人，变更超过原设计标准或者批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求进行变更施工，因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。2.承包人提出变更承包人在施工中不得随意对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。承包人提出合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意的合理化建议，双方另行约定分担或分享由此发生的费用和收益。十、竣工验收与结算1.竣工验收工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。发包人应在收到报告后[X]天内组织有关单位验收，并在验收后[X]天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后[X]天内不组织验收，或验收后[X]天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。2.竣工结算工程竣工验收合格后[X]天内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到报告及资料后[X]天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后，向承包人支付工程竣工结算价款。发包人收到承包人竣工结算报告及结算资料后[X]天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第[X]天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。工程竣工验收报告经发包人认可后[X]天内，承包人未能向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。十一、违约责任1.发包人违约责任发包人不按时支付工程预付款、进度款、竣工验收款、质量保修金等款项的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向承包人支付违约金。因发包人原因造成工程停建、缓建或因设计变更导致工程返工、窝工的，发包人应承担相应的经济损失，并赔偿承包人因此造成的损失，延误的工期相应顺延。2.承包人违约责任承包人不能按合同工期竣工的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。承包人工程质量不符合合同约定的质量标准，承包人应负责无偿修理或返工，造成逾期交付的，应承担违约责任，并赔偿发包人因此造成的损失。承包人不履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失，延误的工期不予顺延。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[X]种方式解决：1.提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院起诉。