车库租赁协议

车库租赁协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库具体位置为[详细描述车库在小区内的方位]。2.面积：该车库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准，但双方确认本协议约定的租金价格是基于上述建筑面积计算的。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__元（大写____元整）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式填写]按月支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________按季支付：乙方应于每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________按年支付：乙方应于每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币__元（大写____元整）。2.租赁期满或本协议提前解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将车库恢复原状（如有损坏）后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方未结清费用或未恢复车库原状，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、车库使用及维护1.乙方使用权限：乙方仅可将车库用于停放机动车辆，不得擅自改变车库用途，不得在车库内从事违法违规活动。2.甲方维护责任：甲方应保证车库结构安全，具备正常使用功能。在租赁期间，甲方负责对车库的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方维护责任：乙方应合理使用车库，不得对车库进行损坏或改造。如因乙方原因造成车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳因使用车库产生的水电费、物业费等相关费用。六、车库的交付与返还1.交付：甲方应于本协议签订之日起__日内将车库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在__日内将车库腾空并返还给甲方。返还时，车库应保持清洁、完好，无损坏、无杂物。乙方应负责拆除在车库内自行安装的设备及设施（如有），并将车库恢复至交付时的原状。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付车库或擅自提前收回车库，应按照本协议租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变车库用途、损坏车库设施设备，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约金。乙方应负责恢复车库原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币__元（大写____元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期