租房合同范本房东版

租房合同范本房东版一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、房屋基本情况1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、家电及其他设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调、热水器等）三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付。乙方应在每月/季/半年/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、费用承担1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、暖气费（如有）、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳各项费用，逾期产生的滞纳金等费用由乙方承担。2.甲方承担以下费用：房屋的维修费用（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。房屋的物业管理费（不含乙方应承担的部分）。六、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如房屋出现影响乙方正常使用的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的______小时内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应积极配合甲方对房屋的检查和维修工作，不得故意阻挠。七、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。2.乙方不得将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；乙方逾期支付租金超过______日的；乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方利用房屋从事违法活动的；因乙方原因致使房屋及其附属设施严重损坏，无法正常使用的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；甲方擅自提高租金，乙方无法接受的。5.合同解除后，乙方应在______日内搬离房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期不搬离或不交还房屋的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。甲方擅自解除合同的，应按照押金的______倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金的______%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方擅自将房屋转租或转借他人的，应按照租金的______%向甲方支付违约金，甲方有权解除合同，并收回房屋。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应负责恢复原状，并按照押金的______倍向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋损坏无法恢复原状的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：房屋设施清单|设施名称|品牌|型号|数量|状况|备注|||||||||床|||||||沙发|||||||电视|||||||冰箱|||||||空调|||||||热水器|||||||家具及家电如有损坏或需要更换，双方应在交接清单中注明，并按照合同约定处理。||||||附件：房屋交接清单|交接项目|交接内容|交接时间|交接人|备注||||||||房屋钥匙|大门钥匙______把，房间钥匙______把|||||水电燃气表读数|水表读数：______立方米<br>电表读