个人租赁合同样本

个人租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积__________平方米，以下简称“租赁房屋”，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租上述租赁房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2租赁房屋内设施齐全，包括但不限于：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金支付方式为______。

第三条租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期限内，对租赁房屋享有占有、使用、收益的权利。

3.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用租赁房屋从事违法活动。

3.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

第四条交付与接收

4.1甲方应在合同约定的租赁期限前将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在接到甲方交付租赁房屋的通知后，应在____日内办理接收手续。

4.3双方在办理接收手续时，应对租赁房屋的现状进行查验，并填写《租赁房屋接收确认书》。

第五条租赁房屋的维修

5.1在租赁期限内，租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、配套设施及附属设施的维修，由甲方负责；

（2）租赁房屋内部设施的维修，由乙方负责。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1甲方应在租赁期间为租赁房屋投保房屋保险，并将保险单交予乙方。

6.2乙方在租赁期间，应对自身的人身安全负责，如需另行投保，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约金计算方法：______。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方将租赁房屋出售、赠与、抵押、转让等导致租赁合同无法继续履行的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，或利用租赁房屋从事违法活动的；

（3）乙方拖欠租金超过____个月的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，并结清租金及其他相关费用。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋设施清单；

（3）租赁房屋接收确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积__________平方米，以下简称“租赁房屋”，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租上述租赁房屋，为确保租赁关系的稳定，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2租赁房屋内设施齐全，包括但不限于：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金支付方式为______。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

3.2丙方应确保其提供的担保能力不低于租赁房屋租金总额的____倍。

第四条租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁房屋享有占有、使用、收益的权利。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用租赁房屋从事违法活动。

4.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

第五条交付与接收

5.1甲方应在合同约定的租赁期限前将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方在接到甲方交付租赁房屋的通知后，应在____日内办理接收手续。

5.3双方在办理接收手续时，应对租赁房屋的现状进行查验，并填写《租赁房屋接收确认书》。

第六条租赁房屋的维修

6.1在租赁期限内，租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、配套设施及附属设施的维修，由甲方负责；

（2）租赁房屋内部设施的维修，由乙方负责；

（3）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应在租赁期间为租赁房屋投保房屋保险，并将保险单交予乙方。

7.2乙方在租赁期间，应对自身的人身安全负责，如需另行投保，由乙方自行承担。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）拖欠租金超过____个月的；

（2）擅自改变房屋结构、用途，或利用租赁房屋从事违法活动的；

（3）造成租赁房屋损坏，未在合理期限内修复或赔偿的。

第九条丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行监督。

9.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方将租赁房屋出售、赠与、抵押、转让等导致租赁合同无法继续履行的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，或利用租赁房屋从事违法活动的；

（3）乙方拖欠租金超过____个月的；

（4）双方协商一致解除合同的。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第十二条附则

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.3本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋设施清单；

（3）租赁房屋接收确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的稳定支付，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加注重租赁关系的履行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的产权，通过本合同明确自身权益，确保租金的按时支付，维护租赁房屋的使用安全，以及房屋的完好状态。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障自身在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，面积__________平方米，以下简称“租赁商铺”，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租上述租赁商铺，为确保租赁关系的稳定，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于__________，商铺结构为__________，商铺面积__________平方米，商铺产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2租赁商铺内设施齐全，包括但不限于：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金支付方式为______。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

3.2丙方应确保其提供的担保能力不低于租赁商铺租金总额的____倍。

第四条乙方的使用权利

4.1乙方在租赁期限内，对租赁商铺享有占有、使用、收益的权利。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方在租赁商铺经营活动中，应遵守国家有关法律法规及商业管理规定。

第五条交付与接收

5.1甲方应在合同约定的租赁期限前将租赁商铺交付给乙方。

5.2乙方在接到甲方交付租赁商铺的通知后，应在____日内办理接收手续。

5.3双方在办理接收手续时，应对租赁商铺的现状进行查验，并填写《租赁商铺接收确认书》。

第六条租赁商铺的维修

6.1在租赁期限内，租赁商铺的维修责任如下：

（1）租赁商铺主体结构、配套设施及附属设施的维修，由甲方负责；

（2）租赁商铺内部设施的维修，由乙方负责；

（3）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应在租赁期间为租赁商铺投保财产保险，并将保险单交予乙方。

7.2乙方在租赁期间，应对自身的人身安全负责，如需另行投保，由乙方自行承担。

第八条甲方的违约责任

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按合同约定交付租赁商铺的；

（2）未按合同约定提供必要设施或服务的；

（3）擅自改变租赁商铺结构或用途的；

（4）违反合同约定，损害乙方合法权益的。

第九条丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方的经营行为进行监督。

9.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方将租赁商铺出售、赠与、抵押、转让等导致租赁合同无法继续履行的；

（2）乙方因经营需要，提前____个月通知甲方并经甲方同意后解除合同的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第十二条附则

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.3本合同附件如下：

（1）租赁商铺产权证明复印件；

（2）租赁商铺设施清单；

（3）租赁商铺接收确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月___