买房子押金合同样本

买房子押金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的押金事宜达成如下协议：

一、押金金额

1.1买方同意向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为标的房产的押金。

二、押金支付与退还

2.1买方应在签订本合同之日起__________日内将押金支付至卖方指定的银行账户。

2.2买方支付押金后，卖方应出具收据，作为买方已支付押金的凭证。

2.3如买方在合同约定的期限内未支付押金，卖方有权解除本合同，并依法追究买方的违约责任。

2.4在以下情形发生时，卖方应退还买方押金：

（1）买方按照本合同约定支付全部购房款项，并完成标的房产的产权过户手续；

（2）因标的房产存在严重质量问题，经双方协商一致，卖方同意解除本合同；

（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

三、押金利息

3.1在押金退还期间，如买方未违约，卖方应按照中国人民银行同期存款利率向买方支付押金利息。

四、违约责任

4.1如买方在合同约定的期限内未支付押金，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2如卖方未按照本合同约定退还押金，视为卖方违约，买方有权要求卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）双方的身份证明文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）双方的身份证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就标的房产的押金事宜达成如下协议：

一、押金金额

1.1买方同意向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为标的房产的押金。

1.2担保方同意对买方的押金支付承担连带担保责任。

二、押金支付与退还

2.1买方应在签订本合同之日起__________日内将押金支付至卖方指定的银行账户。

2.2买方支付押金后，卖方应出具收据，作为买方已支付押金的凭证。

2.3担保方应在买方支付押金后__________日内，向卖方出具担保函，确认其担保责任。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应保证买方按照本合同约定支付押金，如买方未按时支付押金，担保方应承担相应的担保责任。

3.2担保方有权要求卖方在合同约定的期限内退还押金。

3.3担保方有权要求卖方在本合同约定的期限内不得单方面解除合同，否则担保方有权解除担保责任。

四、买方权益与责任

4.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房产的产权过户手续。

4.2买方有权要求卖方在标的房产存在严重质量问题或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，退还押金。

4.3买方在支付押金后，如卖方违约，买方有权要求担保方承担担保责任，并要求卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.4买方应按时支付押金，如买方未按时支付押金，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、卖方权益与责任

5.1卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付押金。

5.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内完成标的房产的产权过户手续。

5.3卖方在买方支付押金后，如买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、违约责任

6.1如卖方未按照本合同约定退还押金，视为卖方违约，买方有权要求担保方承担担保责任，并要求卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2如担保方未按照本合同约定履行担保责任，视为担保方违约，买方有权要求卖方承担违约责任，并要求担保方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

9.1丙方作为担保方，其介入旨在保障买方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方的介入有助于提高交易效率，缩短交易周期，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为买方，通过引入第三方担保方，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过本合同，明确了自身的权益和责任，为后续的交易提供了法律依据。

10.3甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“租赁方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于租赁方有意向租赁出租方拥有的位于__________房屋（以下简称“标的房屋”），为确保租赁关系的安全与稳定，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就标的房屋的押金事宜达成如下协议：

一、押金金额

1.1租赁方同意向出租方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为标的房屋的押金。

1.2担保方同意对租赁方的押金支付承担连带担保责任。

二、押金支付与退还

2.1租赁方应在签订本合同之日起__________日内将押金支付至出租方指定的银行账户。

2.2出租方应在租赁方支付押金后出具收据，作为租赁方已支付押金的凭证。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应保证租赁方按照本合同约定支付押金，如租赁方未按时支付押金，担保方应承担相应的担保责任。

3.2担保方有权要求出租方在合同约定的期限内退还押金。

3.3担保方有权要求出租方在租赁方按照合同约定使用标的房屋的情况下，不得单方面解除租赁合同。

四、出租方权益与责任

4.1出租方有权要求租赁方在合同约定的期限内支付押金。

4.2出租方有权要求租赁方按照合同约定合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3出租方在租赁方支付押金后，如租赁方违约，出租方有权解除本合同，并要求担保方承担担保责任，同时有权要求租赁方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、租赁方权益与责任

5.1租赁方有权要求出租方在合同约定的期限内完成标的房屋的交付，并保证房屋符合租赁用途。

5.2租赁方有权在合同约定的租赁期限内使用标的房屋，但需遵守租赁合同的约定。

5.3租赁方在支付押金后，如出租方违约，租赁方有权要求担保方承担担保责任，并要求出租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、违约责任

6.1如租赁方未按时支付押金，视为租赁方违约，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2如出租方未按照本合同约定退还押金，视为出租方违约，租赁方有权要求担保方承担担保责任，并要求出租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的与意义：

乙方作为出租方，通过引入第三方担