公司抵押担保合同样本

公司抵押担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

一、甲方为满足其经营、投资或其他合法资金需求，拟向第三方（以下简称“借款人”）借款人民币__________元整（大写：________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方同意为上述借款提供抵押担保，甲方同意以其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于________________________的房屋作为抵押物，抵押物的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

1.2抵押物的现状、面积、结构、用途等基本情况详见附件一。

第二条抵押物价值

2.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：________________________），该价值经双方认可的评估机构评估确定。

2.2乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物的完好，确保抵押物的价值不低于人民币__________元整。

第三条抵押物的占有和使用

3.1甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为。

3.2甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行装修、改建、扩建等行为。

3.3甲方在抵押期间，应当对抵押物进行合理使用，确保抵押物的安全。

第四条抵押权的实现

4.1借款人未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方履行抵押担保责任。

4.2甲方未履行抵押担保责任的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前清偿借款本息；

（2）要求甲方提前解除抵押合同，实现抵押权；

（3）依法对抵押物进行处置，并从所得价款中优先受偿。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定履行抵押担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：抵押物基本情况

附件二：评估机构出具的抵押物评估报告

附件三：其他相关文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方为满足其经营、投资或其他合法资金需求，拟向第三方借款人（以下简称“借款人”）借款人民币__________元整（大写：________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方同意为上述借款提供抵押担保，甲方同意以其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。

三、丙方同意为甲乙双方之间的抵押担保合同提供担保，并承担相应的担保责任。

四、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于________________________的房屋作为抵押物，抵押物的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

1.2抵押物的现状、面积、结构、用途等基本情况详见附件一。

1.3甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为。

第二条抵押物价值

2.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：________________________），该价值经双方认可的评估机构评估确定。

2.2乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物的完好，确保抵押物的价值不低于人民币__________元整。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在借款人未按约定履行还款义务的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任的具体范围、方式及期限由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向借款人追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在抵押期间，有权要求乙方定期提供借款人还款情况的报告。

4.2甲方在抵押期间，有权要求乙方对抵押物进行定期检查，确保抵押物的安全。

4.3甲方在抵押期间，有权要求乙方在抵押物价值下降时，采取必要措施予以补救。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定履行抵押担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何形式的处分。

5.3乙方在抵押期间，不得泄露甲方的商业秘密。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：抵押物基本情况

附件二：评估机构出具的抵押物评估报告

附件三：第三方担保协议

附件四：其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加坚实的担保保障，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。通过本合同，甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，包括但不限于要求乙方定期报告借款人还款情况、要求乙方定期检查抵押物安全、要求乙方在抵押物价值下降时采取补救措施等。同时，乙方作为抵押权人，受到一定的限制，如未经甲方同意不得对抵押物进行处分，不得泄露甲方商业秘密等。这种模式有利于甲方在借款过程中的权益得到充分保障，同时也有利于维护乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方为满足其经营、投资或其他合法资金需求，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方同意为上述借款提供贷款服务，丙方同意为甲乙双方之间的贷款合同提供担保，并承担相应的担保责任。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同约定的贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同约定的贷款利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2还款方式为__________，具体还款计划详见附件一。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在甲方未按约定履行还款义务的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任的具体范围、方式及期限由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时足额还款。

4.2乙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并采取法律手段追偿。

5.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得将借款用于非法用途。

5.3甲方在借款期间，不得擅自转让或设定抵押其拥有的财产，包括但不限于抵押物。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：还款计划

附件二：借款用途证明材料

附件三：第三方担保协议

附件四：其他相关文件

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位，其权益和利益得到充分保障。