乡镇建设用地合同样本

乡镇建设用地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

乡镇建设用地合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的__________地块（以下简称“用地”）使用权，现甲方同意将该用地转让给乙方进行开发建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、用地基本情况

1.用地位置：位于__________乡镇，具体坐标为__________。

2.用地面积：__________平方米。

3.用地性质：__________。

4.用地用途：__________。

二、转让方式及价款

1.甲方同意将用地转让给乙方，转让方式为__________。

2.乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付剩余转让价款__________元，具体分期付款时间及金额如下：

①__________年__________月__________日支付__________元；

②__________年__________月__________日支付__________元；

③__________年__________月__________日支付__________元；

（3）尾款：乙方应在项目竣工验收合格后__________日内支付尾款__________元。

三、用地交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将用地交付给乙方。

2.乙方在取得用地使用权后，应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理利用土地，不得擅自改变用地性质。

四、税费及费用

1.乙方在取得用地使用权过程中产生的税费，由乙方自行承担。

2.乙方在开发建设过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付用地的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方擅自改变用地性质的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.附件：

（1）用地红线图；

（2）用地规划许可证；

（3）相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乡镇建设用地合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的__________地块（以下简称“用地”）使用权，丙方作为专业开发建设公司，愿意参与本项目的开发建设。为明确各方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、用地基本情况

1.用地位置：位于__________乡镇，具体坐标为__________。

2.用地面积：__________平方米。

3.用地性质：__________。

4.用地用途：__________。

二、甲方权益及责任

1.甲方作为用地使用权人，享有本合同约定的全部权益，并对乙方及丙方行使监管权。

2.甲方负责办理用地相关手续，确保用地合法合规。

3.甲方在合同履行过程中，如需变更用地用途或性质，应提前通知乙方及丙方，并取得双方书面同意。

三、乙方及丙方权益及责任

1.乙方在取得用地使用权后，负责项目的设计、施工、竣工验收等全过程。

2.丙方作为专业开发建设公司，负责提供技术支持、施工管理及项目运营服务。

3.乙方及丙方应遵守国家法律法规，确保项目建设合法合规。

四、甲方权益保障

1.甲方对乙方及丙方在项目建设过程中的财务状况、技术能力、信誉等方面享有审查权。

2.甲方对乙方及丙方在项目建设过程中产生的纠纷，享有调解权。

3.甲方有权要求乙方及丙方定期向其报告项目进展情况。

五、乙方及丙方责任及限制

1.乙方及丙方应按照甲方要求，按时完成项目建设，确保项目质量符合国家标准。

2.乙方及丙方在项目建设过程中，不得擅自变更用地性质和用途。

3.乙方及丙方不得擅自转让项目或与他人合作开发，未经甲方同意不得进行融资。

4.乙方及丙方应确保项目在约定的时间内竣工交付。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付用地的，应向乙方及丙方支付违约金__________元。

2.乙方及丙方未按约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方及丙方在项目建设过程中，如出现违规行为，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.附件：

（1）用地红线图；

（2）用地规划许可证；

（3）相关税费缴纳凭证。

九、第三方介入的意义及目的

丙方的介入，旨在利用其专业能力和丰富经验，确保项目建设的高效、合规，降低甲方的风险。同时，丙方作为专业开发建设公司，有助于提高项目的市场竞争力，为甲方创造更多经济效益。

十、甲方权益主导的目的及意义

甲方作为用地使用权人，享有本合同约定的全部权益，甲方权益主导有利于保障甲方的利益，确保项目合法合规进行，同时为甲方在项目运营过程中提供决策依据，提高甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产开发合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________区域的房地产开发项目（以下简称“项目”）的土地使用权，丙方作为具备房地产开发经验的开发商，愿意参与本项目。为明确各方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位置：位于__________区域，具体坐标为__________。

2.项目规模：总建筑面积__________平方米。

3.项目性质：住宅、商业及配套设施。

4.项目用途：居住、商业及公共服务。

二、乙方权益及责任

1.乙方作为项目的主要开发商，享有项目的整体开发权。

2.乙方负责项目的规划设计、施工建设、销售运营等全过程。

3.乙方应确保项目按照约定的质量标准、进度要求完成。

三、丙方权益及责任

1.丙方作为项目合作开发商，享有项目的一部分开发权益。

2.丙方负责项目的部分规划设计、施工建设及销售运营工作。

3.丙方应按照约定比例承担项目风险及收益。

四、乙方权益保障

1.乙方对丙方的技术能力、信誉等方面享有审查权。

2.乙方对丙方在项目开发过程中的财务状况、进度情况享有知情权。

3.乙方有权要求丙方定期向其报告项目进展情况。

五、丙方权益保障

1.丙方有权参与项目决策，对项目重大事项享有表决权。

2.丙方有权按照约定比例分享项目收益。

3.丙方有权在项目开发过程中获得相应的技术支持和服务。

六、甲方责任及限制

1.甲方应确保项目用地合法合规，并提供必要的开发条件。

2.甲方不得擅自变更项目用地性质和用途，未经乙方及丙方同意不得进行。

3.甲方应配合乙方及丙方办理项目相关手续，确保项目顺利推进。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供开发条件或变更用地性质，应向乙方及丙方支付违约金__________元。

2.乙方及丙方未按约定完成项目开发，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方及丙方在项目开发过程中出现违规行为，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.附件：

（1）项目用地规划许可证；

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