产品房转让合同样本

产品房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的产品房（以下简称“产品房”），乙方有意购买该产品房，双方经友好协商，就产品房转让事宜达成如下协议：

一、产品房的基本情况

1.1产品房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2产品房建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3产品房已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同产品房转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

2.4乙方支付转让款的方式为____________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将产品房交付给乙方。

3.2乙方在接收产品房后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理产品房过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理产品房过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

4.1本合同项下产品房转让涉及的税费，由____________________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付产品房，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.3乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向产品房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）产品房土地使用权证复印件；

（2）产品房房屋所有权证复印件；

（3）产品房测绘报告复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的产品房（以下简称“产品房”），乙方有意购买该产品房，丙方作为担保方，双方经友好协商，就产品房转让事宜达成如下协议：

一、产品房的基本情况

1.1产品房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2产品房建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3产品房已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同产品房转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

2.4乙方支付转让款的方式为____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付转让款提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付转让款，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将产品房交付给乙方。

4.2乙方在接收产品房后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理产品房过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理产品房过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、税费承担

5.1本合同项下产品房转让涉及的税费，由____________________方承担。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款。

6.2甲方有权要求丙方按约定时间支付担保金。

6.3甲方有权要求乙方办理产品房过户手续。

6.4甲方有权要求丙方承担担保责任。

6.5甲方有权在乙方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

7.2乙方未按约定时间办理产品房过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

7.3乙方在购买产品房期间，不得将产品房抵押、出租或转让给第三方。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向产品房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）产品房土地使用权证复印件；

（2）产品房房屋所有权证复印件；

（3）产品房测绘报告复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方支付转让款提供担保，确保甲方在乙方违约时，能够及时获得补偿，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为产品房的所有者，拥有主导权，可以更好地保障自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的产品房（以下简称“产品房”），丙方作为担保方，双方经友好协商，就产品房购买事宜达成如下协议：

一、产品房的基本情况

1.1产品房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2产品房建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3产品房已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同产品房购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余购买款人民币____________________元整。

2.4乙方支付购买款的方式为____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付购买款提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付购买款，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将产品房交付给乙方。

4.2乙方在接收产品房后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理产品房过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理产品房过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付产品房。

5.2乙方有权要求丙方按约定时间支付担保金。

5.3乙方有权在支付购买款后，取得产品房的所有权。

5.4乙方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付产品房，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.2甲方未按约定时间协助乙方办理产品房过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.3甲方在乙方支付购买款前，不得将产品房抵押、出租或转让给第三方。

6.4甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向产品房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）产品房土地使用权证复印件；

（2）产品房房屋所有权证复印件；

（3）产品房测绘报告复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______