关于土地使用权合同样本

关于土地使用权合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权（以下简称“该地块”）转让给乙方使用。

1.2该地块的土地使用权证号为__________，土地总面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付土地使用权转让费用，转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

三、转让期限及使用条件

3.1乙方获得该地块土地使用权的使用期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.2乙方在使用该地块期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳该地块土地使用权的有关税费。

4.2乙方在使用该地块期间，应依法缴纳土地使用税等相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

5.3乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：土地使用权证复印件

附件二：土地规划许可证复印件

附件三：土地登记申请书复印件

附件四：甲方营业执照复印件

附件五：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________

代表人（签字）：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用，并由丙方提供担保服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权（以下简称“该地块”）转让给乙方使用。

1.2该地块的土地使用权证号为__________，土地总面积为__________平方米。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的转让费用承担连带保证责任。

2.2丙方保证在乙方未按时支付转让费用的情况下，立即向甲方支付相应款项。

2.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方按照约定支付完毕转让费用之日止。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付土地使用权转让费用，转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

3.3若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，丙方应立即履行担保责任。

四、使用条件及限制

4.1乙方在使用该地块期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方未经甲方同意，不得将该地块转让、抵押或以其他方式处分。

4.3乙方不得将土地用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用，并有权解除本合同，如乙方未按时支付。

5.2甲方有权监督乙方使用该地块的情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

5.3甲方有权要求乙方在合同到期后，将土地恢复原状，如乙方未履行此义务，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

6.2乙方违反本合同第四条约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让费用，降低甲方在合同履行过程中的风险。

9.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够迅速获得赔偿，保障甲方利益的实现。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地使用权人，拥有对土地使用的绝对控制权，通过本合同，甲方确保了在土地使用权转让过程中的主导地位。

10.2甲方通过设定乙方及丙方的义务和责任，保障了自己的权益，同时限制了乙方的行为，确保了土地资源的合理利用和甲方利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的土地使用权事宜，并由丁方提供咨询服务及风险保障服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权（以下简称“该地块”）租赁给乙方使用。

1.2该地块的土地使用权证号为__________，土地总面积为__________平方米。

二、丁方服务内容

2.1丁方作为咨询服务方，为乙方提供关于该地块的土地利用、规划、政策等方面的咨询服务。

2.2丁方作为风险保障方，对乙方在租赁期间可能面临的风险提供评估和保障服务。

三、租赁期限及租金

3.1乙方租赁该地块的使用期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.2乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.3租金支付方式为：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金的__________%，剩余部分于租赁年度结束后支付。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用该地块，并按照约定用途进行开发建设。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

五、甲方义务

5.1甲方应确保该地块符合乙方租赁用途的要求，并在租赁期限内保持土地的合法状态。

5.2甲方应按照约定时间向乙方交付土地，并确保土地交付时无任何法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理租赁期间所需的相关手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

6.3丁方未履行咨询服务或风险保障服务的，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的