与政府物业合同样本

与政府物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方系_______（甲方性质，如：政府部门、事业单位等）。

2.乙方系依法成立并有效存续的_______（乙方性质，如：物业服务企业等）。

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属物业的管理与服务事宜委托乙方实施，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方根据甲方要求，负责甲方所属物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化、保安等工作。

2.乙方应按照甲方要求，合理设置物业管理机构，建立健全各项管理制度。

3.乙方应确保甲方所属物业的安全、舒适、整洁，提高物业管理水平。

4.乙方应按照甲方要求，协助甲方进行物业管理费用的收取。

二、服务期限

1.本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如双方同意，本合同服务期限可经协商一致予以延长。

三、服务费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业服务费用；

（2）公共设施设备维护费用；

（3）绿化养护费用；

（4）清洁费用；

（5）保安费用；

（6）其他相关费用。

3.物业管理服务费用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定，提供符合规定的物业管理服务；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，要求乙方承担相应的违约责任；

（3）监督乙方的物业管理行为。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，及时、足额支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）对乙方提出的问题，及时给予答复。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，享有甲方支付的物业管理服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的行为，要求甲方承担相应的违约责任；

（3）监督甲方的物业管理行为。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理服务职责；

（2）确保物业管理服务符合国家有关法律法规及甲方要求；

（3）接受甲方的监督和检查。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_______的违约金。

2.乙方未按本合同约定履行物业管理服务职责的，应向甲方支付_______的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方所属物业清单；

2.物业管理服务费用标准；

3.物业管理服务细则。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

丙方：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方系_______（甲方性质，如：政府部门、事业单位等），负责_______（甲方职责，如：公共设施管理、社区服务等）。

2.乙方系依法成立并有效存续的_______（乙方性质，如：物业服务企业等），具备从事物业管理服务的资质。

3.丙方系_______（丙方性质，如：专业咨询公司、技术支持公司等），具备提供专业咨询和技术支持的能力。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方合同主体，就甲方将其所属物业的管理与服务事宜委托乙方实施，丙方提供专业咨询和技术支持，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方根据甲方要求，负责甲方所属物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化、保安等工作。

2.丙方负责为乙方提供专业咨询和技术支持，包括但不限于：

（1）制定物业管理方案；

（2）提供物业管理技术指导；

（3）评估物业管理效果；

（4）协助乙方处理突发事件。

二、服务期限

1.本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如双方同意，本合同服务期限可经协商一致予以延长。

三、服务费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业服务费用；

（2）公共设施设备维护费用；

（3）绿化养护费用；

（4）清洁费用；

（5）保安费用；

（6）丙方咨询和技术支持费用。

3.物业管理服务费用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

四、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定，提供符合规定的物业管理服务；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，要求乙方承担相应的违约责任；

（3）监督乙方的物业管理行为；

（4）要求丙方提供专业咨询和技术支持；

（5）对丙方提供的服务不满意，有权要求丙方改进或更换服务。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，及时、足额支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）对乙方提出的问题，及时给予答复；

（4）为乙方提供必要的物业管理条件。

五、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，享有甲方支付的物业管理服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的行为，要求甲方承担相应的违约责任；

（3）监督甲方的物业管理行为。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理服务职责；

（2）确保物业管理服务符合国家有关法律法规及甲方要求；

（3）接受甲方的监督和检查。

六、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，收取丙方咨询和技术支持费用；

（2）对甲方和乙方违反本合同约定的行为，要求甲方或乙方承担相应的违约责任。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业咨询和技术支持；

（2）确保提供的服务符合甲方和乙方的需求；

（3）接受甲乙双方的监督和检查。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_______的违约金。

2.乙方未按本合同约定履行物业管理服务职责的，应向甲方支付_______的违约金。

3.丙方未按本合同约定提供专业咨询和技术支持的，应向甲方或乙方支付_______的违约金。

4.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方所属物业清单；

2.物业管理服务费用标准；

3.物业管理服务细则；

4.丙方专业咨询和技术支持服务内容。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业咨询和技术支持，有助于提高物业管理服务的质量和效率，确保甲方所属物业的安全、舒适、整洁。

2.丙方的参与，有助于规范物业管理服务市场，促进物业管理行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，确保物业管理服务的质量和效果，满足公众需求，提升甲方形象。

2.甲方通过合同约定，明确各方责任，保障自身权益，降低物业管理风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

丙方：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方系_______（甲方性质，如：房地产开发企业等），负责开发、建设并出售_______（项目名称）。

2.乙方系依法成立并有效存续的_______（乙方性质，如：物业管理公司等），具备从事物业管理服务的资质。

3.丙方系_______（丙方性质，如：专业咨询公司、技术支持公司等），具备提供专业咨询和技术支持的能力。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方合同主体，就甲方将其开发的_______（项目名称）的物业管理事宜委托乙方实施，丙方提供专业咨询和技术支持，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方根据甲方要求，负责_______（项目名称）的日常管理、维护、维修、清洁、绿化、保安等工作。

2.丙方负责为乙方提供专业咨询和技术支持，包括但不限于：

（1）制定物业管理方案；

（2）提供物业管理技术指导；

（3）评估物业管理效果；

（4）协助乙方处理突发事件。

二、服务期限

1.本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如双方同意，本合同服务期限可经协商一致予以延长。

三、服务费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业服务费用；

（2）公共设施设备维护费用；

（3）绿化养护费用；

（4）清洁费用；

（5）保安费用；

（6）丙方咨询和技术支持费用。

3.物业管理服务费用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

四、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，享有甲方支付的物业管理服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的行为，要求甲方承担相应的违约责任；

（3）监督甲方的物业管理行为；

（4）要求丙方提供专业咨询和技术支持；

（5）在合同期限内，乙方有权根据市场情况和物业管理需求调整服务内容和方式。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理服务职责；

（2）确保物业管理服务符合国家有关法律法规及甲方要求；

（3）接受甲方的监督和检查。

五、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定，提供符合规定的物业管理服务；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，要求乙方承担相应的违约责任；

（3）在合同期限内，甲方有权对乙方提出的服务内容和方式进行合理调整。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，及时、足额支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）对乙方提出的问题，及时给予答复；

（4）为乙方提供必要的物业管理条件。

六、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，收取丙方咨询和技术支持费用；

（2）对甲方和乙方违反本合同约定的行为，要求甲方或乙方承担相应的违约责任。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业咨询和技术支持；

（2）确保提供的服务符合甲方和乙方的需求；

（3）接受甲乙双方的监督和检查。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_______的违约金。

2.乙方未按本合同约定履行物业管理服务职责的，应向甲方支付_______的违约金。

3.丙方未按本合同约定提供专业咨询和技术支持的，应向甲方或乙方支付_______的违约金。

4.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1._______（项目名称）物业管理方案；

2.物业管理服务费用标准；

3.物业管