买房付款写合同样本

买房付款写合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋买卖价格及付款方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为房屋首付款。

（2）分期付款：剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）分________________________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：________________________

第二期：________________________

第三期：________________________

……

（3）尾款：在房屋交付前，乙方应支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付首付款后________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收之日起________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或更换。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋的性质、用途和相关规定合理使用房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之________________________作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之________________________作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保，三方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋买卖价格及付款方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为房屋首付款。

（2）分期付款：剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）分________________________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：________________________

第二期：________________________

第三期：________________________

……

（3）尾款：在房屋交付前，乙方应支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付首付款后________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收之日起________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或更换。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋的性质、用途和相关规定合理使用房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付购房款。

3.丙方有权要求甲方在乙方未按时支付购房款的情况下，代为支付。

4.丙方有权要求甲方在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益

1.甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付购房款。

3.甲方有权要求丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照房屋的性质、用途和相关规定合理使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之________________________作为违约金。

2.乙方在房屋交付后，如有擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在房屋买卖过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在本次房屋买卖中处于主导地位，甲方的主导目的在于确保房屋买卖的顺利进行，维护自身的合法权益，并降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、租赁价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁价格为人民币________________________元/月（大写：________________________）。

2.乙方同意按以下支付方式支付租金：

（1）押金：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为押金。

（2）租金：租金应于每月的________________________日前支付，具体支付金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、租赁期限及使用

1.租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，无损坏、污损等情况。

四、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的租金支付方式支付租金。

3.丙方有权要求甲方在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付。

4.丙方有权要求甲方在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益

1.乙方享有在租赁期限内的房屋使用权。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的居住安全，如有损坏或安全隐患，乙方有权要求甲方及时修复。

3.乙方有权在租赁期满后，按照甲方要求将房屋恢复原状。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反租赁合同，擅自进入乙方居住的房屋或妨碍乙方正常使用的，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

3.甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方居住环境恶化的，乙方有权要求甲方立即修复或降低租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次房屋租赁中处于主导地位，乙方的主导目的在于保障自身租赁权益，确保房屋安全和生活质量，同时维护自身在租赁