上海租房合同样本房东版

上海租房合同样本房东版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋租赁给乙方使用。

1.2出租房屋的用途为居住，乙方不得将其用于经营性活动或改变房屋结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，则需提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，剩余押金应退还乙方。

五、房屋交付及维修责任

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租房屋交付给乙方使用。

5.2甲方保证出租房屋在交付时符合约定的使用条件，如因房屋本身存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及公共费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋租赁给乙方使用。

1.2出租房屋的用途为居住，乙方不得将其用于经营性活动或改变房屋结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，则需提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金及担保责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应立即履行担保义务。

4.3丙方担保金额为本合同租金总额的____%。

五、房屋交付及维修责任

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租房屋交付给乙方使用。

5.2甲方保证出租房屋在交付时符合约定的使用条件，如因房屋本身存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及公共费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议

4.其他三方认为有必要作为本合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方租金的及时收取。

2.降低租赁风险：丙方的担保责任，降低了甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金安全：甲方作为出租方，通过丙方的担保，确保租金的收取。

2.维护房屋权益：甲方在合同中享有对房屋的维修责任和物业管理权利，保障房屋的完好和正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋租赁给乙方使用。

1.2出租房屋的用途为居住，乙方有权根据自身需求对房屋进行适当的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，则需提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，以保障自身权益。

四、押金及担保责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应立即履行担保义务。

4.3丙方担保金额为本合同租金总额的____%。

五、房屋交付及维修责任

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应在乙方提出维修请求后____日内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。

六、物业管理及公共费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并保证乙方在物业管理方面的合法权益。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付出租房屋或提供房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还押金等。

7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议

4.其他三方认为有必要作为本合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.