临时物业服务合同样本

临时物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供临时物业服务事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，提供以下临时物业服务：

（1）对甲方物业进行日常清洁、绿化、维修、安保等工作；

（2）负责物业设施的保养、维护及维修；

（3）协助甲方处理物业内的突发事件；

（4）根据甲方要求，对物业进行巡查，确保物业安全、有序；

（5）按照甲方要求，对物业进行定期检查，确保物业设施完好；

（6）配合甲方进行物业租赁、销售等工作；

（7）法律法规规定的其他临时物业服务事项。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供临时物业服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.3服务费用支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供临时物业服务；

（2）有权监督乙方的工作，对乙方提供的服务提出意见或建议；

（3）有权要求乙方对服务中出现的问题进行整改；

（4）有权要求乙方按照约定退还押金；

（5）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）配合乙方进行物业服务；

（3）法律法规规定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）按照约定提供临时物业服务；

（2）有权要求甲方按照约定支付服务费用；

（3）法律法规规定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照约定提供临时物业服务；

（2）按照甲方要求，对服务中出现的问题进行整改；

（3）法律法规规定的其他义务。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按照约定提供临时服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应立即予以整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还押金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲方单方面解除本合同；

（3）乙方单方面解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托物业服务内容清单；

2.乙方服务人员名单及职责；

3.乙方收费标准；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行协商签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供临时物业服务事宜，并引入丙方作为第三方服务监督机构，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，提供以下临时物业服务：

（1）对甲方物业进行日常清洁、绿化、维修、安保等工作；

（2）负责物业设施的保养、维护及维修；

（3）协助甲方处理物业内的突发事件；

（4）根据甲方要求，对物业进行巡查，确保物业安全、有序；

（5）按照甲方要求，对物业进行定期检查，确保物业设施完好；

（6）配合甲方进行物业租赁、销售等工作；

（7）法律法规规定的其他临时物业服务事项。

二、第三方监督职责

2.1丙方作为第三方服务监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督，具体职责如下：

（1）对乙方的工作进行定期检查，确保服务质量；

（2）对乙方服务中出现的问题进行记录，并及时向甲方反馈；

（3）对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方改正；

（4）根据甲方要求，对乙方进行考核，并提出改进建议。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供临时物业服务；

（2）有权要求丙方对乙方服务进行监督；

（3）有权要求乙方对服务中出现的问题进行整改；

（4）有权要求乙方按照约定退还押金；

（5）有权在乙方违约时，单方面解除本合同；

（6）法律法规规定的其他权利。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）配合乙方进行物业服务；

（3）法律法规规定的其他义务。

3.3乙方权利：

（1）按照约定提供临时物业服务；

（2）有权要求甲方按照约定支付服务费用；

（3）法律法规规定的其他权利。

3.4乙方义务：

（1）按照约定提供临时物业服务；

（2）按照甲方要求，对服务中出现的问题进行整改；

（3）法律法规规定的其他义务。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如未按照约定提供临时服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应立即予以整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还押金。

4.2乙方如出现以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任：

（1）泄露甲方商业秘密；

（2）恶意损害甲方利益；

（3）违反国家法律法规。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲方单方面解除本合同；

（3）乙方单方面解除本合同；

（4）丙方因故无法履行监督职责；

（5）法律法规规定的其他情形。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方丙方作为服务监督机构，旨在确保乙方提供的服务质量，保障甲方权益。

8.2第三方介入有助于提高物业服务管理水平，促进物业服务行业的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为委托方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在物业服务过程中的权益。

9.2甲方主导有利于明确甲乙双方的权利义务，确保物业服务合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（需求方）：____________________

乙方（服务提供方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供专业清洁服务，同时引入丙方作为第三方监管机构以保障服务质量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供清洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，提供以下清洁服务：

（1）对甲方指定场所进行日常清洁、消毒、垃圾处理等工作；

（2）负责甲方场所设施的保养、维护及清洁；

（3）根据甲方要求，对场所进行定期检查，确保清洁效果；

（4）协助甲方处理场所内的突发事件；

（5）法律法规规定的其他清洁服务事项。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的服务进行监管，具体职责如下：

（1）对乙方的工作进行定期检查，确保服务质量符合约定标准；

（2）对乙方服务中出现的问题进行记录，并及时向甲方反馈；

（3）对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方改正；

（4）根据甲方要求，对乙方进行考核，并提出改进建议。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）按照约定提供清洁服务，并有权要求甲方支付服务费用；

（2）在甲方未按约定支付服务费用时，有权暂停部分或全部服务；

（3）有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障；

（4）在服务过程中，如因甲方原因导致服务中断，有权要求甲方赔偿损失；

（5）法律法规规定的其他权利。

3.2乙方义务：

（1）按照约定提供清洁服务，确保服务质量和效果；

（2）遵守国家法律法规和行业规范；

（3）保护甲方场所的安全和隐私；

（4）按照甲方要求，对服务中出现的问题进行整改；

（5）法律法规规定的其他义务。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供清洁服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）有权在乙方违约时，单方面解除本合同；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件和安全保障；

（3）配合乙方进行服务，确保服务顺利进行；

（4）法律法规规定的其他义务。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按照约定提供清洁服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应立即予以整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还押金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲方单方面解除本合同；

（3）乙方单方面解除本合同；

（4）丙方因故无法履行监管职责；

（5）法律法规规定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为服务提供方