会所物业服务合同样本

会所物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所（以下简称“会所”），乙方愿意提供会所的物业服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责会所的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）负责会所的清洁、绿化、卫生、安保等工作；

（2）负责会所公共设施的维护与保养；

（3）负责会所的消防安全、防汛、防雷等工作；

（4）负责会所的停车场管理；

（5）负责会所的绿化养护、病虫害防治等工作；

（6）负责会所的维修、养护、改造等工作；

（7）负责会所的租赁、销售、招商等工作；

（8）负责会所的业主服务、咨询、投诉处理等工作；

（9）负责会所的法律法规、政策规定的其他工作。

1.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、政策规定及行业规范，确保会所的安全、有序、文明、和谐。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应按照本合同约定的服务内容，向乙方支付物业服务费。物业服务费标准为：____元/平方米·月，共计____元/年。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）对乙方提供的物业服务不满意的，有权要求乙方改进或解除本合同。

3.2甲方承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费；

（2）配合乙方开展物业管理工作；

（3）遵守国家法律法规、政策规定及行业规范。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费；

（2）根据实际情况调整物业服务费；

（3）在甲方违反本合同约定或法律法规的情况下，有权要求甲方改正或赔偿损失。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规、政策规定及行业规范；

（3）确保会所的安全、有序、文明、和谐。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付物业服务费的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定提供物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定或法律法规，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.会所物业服务收费标准；

2.会所设施设备清单；

3.甲方提供的其他相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所（以下简称“会所”），乙方愿意提供会所的物业服务，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责会所的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）负责会所的清洁、绿化、卫生、安保等工作；

（2）负责会所公共设施的维护与保养；

（3）负责会所的消防安全、防汛、防雷等工作；

（4）负责会所的停车场管理；

（5）负责会所的绿化养护、病虫害防治等工作；

（6）负责会所的维修、养护、改造等工作；

（7）负责会所的租赁、销售、招商等工作；

（8）负责会所的业主服务、咨询、投诉处理等工作；

（9）负责会所的法律法规、政策规定的其他工作。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方的物业服务工作，确保乙方按照本合同约定履行职责。

2.2丙方有权对乙方的服务进行定期检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权要求乙方提供相关服务记录和报告，以证明其履行了合同义务。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方的服务进行全面监督，确保服务质量符合标准；

（2）对丙方的监督工作进行监督，确保其公正、公平；

（3）在乙方或丙方违反本合同约定或法律法规的情况下，有权要求改正或赔偿损失；

（4）有权要求乙方提供年度服务报告，对服务质量进行评估；

（5）有权要求乙方在特定情况下提供临时服务，如紧急维修等。

3.2甲方承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费；

（2）配合乙方和丙方开展物业管理工作；

（3）遵守国家法律法规、政策规定及行业规范。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费；

（2）根据实际情况调整物业服务费；

（3）在甲方违反本合同约定或法律法规的情况下，有权要求甲方改正或赔偿损失。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规、政策规定及行业规范；

（3）确保会所的安全、有序、文明、和谐。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定提供物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2丙方未履行监督职责或监督不力的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3乙方或丙方违反本合同约定或法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在提供服务过程中，不得擅自改变会所的规划、设计或结构，如有必要，应征得甲方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于提高物业服务的质量和效率，保障甲方的权益。通过丙方的监督，确保乙方按照合同约定提供服务，同时为甲方提供额外的安全保障。甲方为主导的目的和意义在于确保会所的运营符合甲方的利益，通过加强监督和管理，提高服务质量，降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方委托乙方进行某项目的建设与管理，丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、建设与管理内容

1.1乙方负责项目的建设与管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）项目的规划设计、施工监理；

（2）项目的材料采购、设备安装；

（3）项目的日常运营、维护保养；

（4）项目的安全、环保、消防等工作；

（5）项目的租赁、销售、招商等工作；

（6）项目的业主服务、咨询、投诉处理等工作；

（7）项目的法律法规、政策规定的其他工作。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责对乙方的建设与管理工作进行评估与监督，确保乙方按照本合同约定履行职责。

2.2丙方有权对乙方的建设与管理活动进行定期检查，并提出改进建议。

2.3丙方有权要求乙方提供相关服务记录和报告，以证明其履行了合同义务。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有以下权利：

（1）根据项目进展和需求，调整建设与管理方案；

（2）在甲方同意的情况下，选择合适的供应商和合作伙伴；

（3）在丙方评估结果满意的情况下，享受一定的利润分成；

（4）在项目运营过程中，享有一定的管理权和使用权；

（5）在合同履行期间，有权要求甲方按照约定支付建设与管理费用。

3.2乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定完成项目的建设与管理任务；

（2）遵守国家法律法规、政策规定及行业规范；

（3）确保项目的质量、安全、环保。

四、甲方权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方的建设与管理工作进行监督，确保项目按期、按质完成；

（2）在乙方违反本合同约定或法律法规的情况下，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）在项目运营过程中，享有项目的主要收益权；

（4）在必要时，有权要求乙方进行项目调整或整改。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付建设与管理费用；

（2）提供项目建设与管理的必要资料和支持；

（3）保障项目的合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定完成项目建设与管理任务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2丙方未履行评估与监督职责或评估不力的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定或法律法规，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在项目运营过程中，不得擅自干涉乙方的日常管理工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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