代办房屋过户服务合同样本

代办房屋过户服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“服务方”）：

地址：__________________

鉴于：

1.买方拟将位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）过户至其指定的第三方（以下简称“受让人”）名下。

2.乙方具备办理房屋过户手续的专业能力和资质。

3.双方经友好协商，达成如下代办房屋过户服务协议：

第一条服务内容

1.1服务方负责协助买方办理标的房屋过户手续，包括但不限于以下事项：

（1）协助买方与受让人签订房屋买卖合同；

（2）协助买方办理标的房屋产权转移登记；

（3）协助买方办理标的房屋抵押权注销手续；

（4）协助买方办理标的房屋税费缴纳手续；

（5）协助买方办理标的房屋贷款手续（如有）；

（6）协助买方办理标的房屋交接手续。

1.2服务方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，为买方提供专业、高效、周到的代办房屋过户服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。

2.2服务期限自服务方开始办理标的房屋过户手续之日起计算。

第三条服务费用

3.1乙方代办房屋过户服务费用为人民币____元（大写：____元整）。

3.2服务费用支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向乙方支付全部服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为____元。

5.2如一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋抵押权证（如有）

4.房屋税费缴纳证明

5.房屋贷款合同（如有）

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“服务方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“受让人”）：

地址：__________________

鉴于：

1.买方拟将位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）过户至受让人名下，以实现标的房屋的产权转移。

2.乙方具备办理房屋过户手续的专业能力和资质，同意为买方提供代办房屋过户服务。

3.丙方同意接受标的房屋产权，并愿意承担相应的责任和义务。

4.为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下代办房屋过户服务协议：

第一条服务内容

1.1服务方负责协助买方办理标的房屋过户手续，包括但不限于以下事项：

（1）协助买方与受让人签订房屋买卖合同；

（2）协助买方办理标的房屋产权转移登记；

（3）协助买方办理标的房屋抵押权注销手续；

（4）协助买方办理标的房屋税费缴纳手续；

（5）协助买方办理标的房屋贷款手续（如有）；

（6）协助买方办理标的房屋交接手续。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。

2.2服务期限自服务方开始办理标的房屋过户手续之日起计算。

第三条服务费用

3.1乙方代办房屋过户服务费用为人民币____元（大写：____元整）。

3.2服务费用支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向乙方支付全部服务费用。

第四条买方权利与义务

4.1买方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效、周到的代办房屋过户服务。

4.2买方应向乙方提供真实、完整的房屋过户所需资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。

4.3买方应按照合同约定支付服务费用。

4.4买方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。

第五条受让人权利与义务

5.1受让人有权要求买方按照合同约定完成标的房屋过户手续。

5.2受让人应按照合同约定支付房屋价款。

5.3受让人应配合乙方办理房屋过户手续，并承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权要求买方和受让人按照合同约定履行义务。

6.2乙方应按照合同约定提供专业、高效、周到的代办房屋过户服务。

6.3乙方应保守买方和受让人的商业秘密。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照合同约定提供专业、高效、周到的代办房屋过户服务，导致合同无法履行或造成买方和受让人损失的，乙方应承担违约责任，向买方和受让人支付违约金，违约金金额为____元。

7.2如买方和受让人未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成乙方损失的，买方和受让人应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋抵押权证（如有）

4.房屋税费缴纳证明

5.房屋贷款合同（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益：通过丙方的介入，确保标的房屋的产权转移合法、合规，保障买方的权益。

2.提高交易效率：第三方作为受让人，可以简化交易流程，提高过户效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.控制交易节奏：甲方作为主导方，可以掌握交易节奏，确保交易顺利进行。

2.保障交易安全：甲方通过合同约定，确保交易过程中的各项权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“服务方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

鉴于：

1.甲方拟将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售。

2.乙方具备专业的房地产中介服务能力，同意为甲方提供房屋出售中介服务。

3.中介方作为专业的房地产中介机构，同意为甲乙双方提供中介服务，并促成交易。

4.为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下房屋出售中介服务协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（1）发布标的房屋出售信息；

（2）寻找潜在的买方；

（3）组织看房活动；

（4）协助谈判和签订房屋买卖合同；

（5）协助办理标的房屋过户手续；

（6）提供相关的市场信息和咨询服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。

2.2服务期限自乙方开始提供中介服务之日起计算。

第三条服务费用

3.1乙方中介服务费用为标的房屋成交价的____%。

3.2服务费用支付方式：标的房屋成交后，甲方应向乙方支付中介服务费用。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的标的房屋信息。

4.2乙方有权要求甲方配合乙方提供看房活动等相关服务。

4.3乙方有权要求甲方在标的房屋成交后支付中介服务费用。

4.4乙方应尽合理努力寻找潜在的买方，并促成交易。

第五条中介方权利与义务

5.1中介方有权要求甲方提供真实、合法的标的房屋信息。

5.2中介方有权要求甲方配合乙方提供看房活动等相关服务。

5.3中介方有权要求甲方在标的房屋成交后支付中介服务费用。

5.4中介方应负责监督乙方的服务质量和进度，确保甲方权益。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供专业的中介服务。

6.2甲方有权了解标的房屋的市场信息和咨询服务。

6.3甲方应按照合同约定配合乙方提供看房活动等相关服务。

6.4甲方应确保标的房屋信息的真实性和合法性。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照合同约定提供真实、合法的标的房屋信息，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为____元。

7.2如乙方未按照合同约定提供专业、高效的中介服务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证

2.标的房屋抵押权证（如有）

3.标的房屋交易税费缴纳证明

4.房屋