便利店 租房合同样本

便利店租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的便利店（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为便利店使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，面积为_________________________平方米，租赁物现状及附属设施详见附件一。

2.租赁物用途：乙方仅用于便利店经营，不得用于其他任何非法用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物及附属设施处于良好状态。

3.租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方，乙方应于收到租赁物后____日内进行验收。

2.验收标准：租赁物及附属设施应符合甲方提供的附件一所述状况，如存在不符合约定情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途，或损坏租赁物及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租金支付凭证

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的便利店（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为便利店使用，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，面积为_________________________平方米，租赁物现状及附属设施详见附件一。

2.租赁物用途：乙方仅用于便利店经营，不得用于其他任何非法用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未按约定支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限与租赁期限相同。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或解除本合同，以保障其担保权益。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

2.甲方有权要求乙方保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担日常维护责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守本合同约定。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延。

3.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途，或损坏租赁物及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

2.丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方提前支付租金或解除租赁关系。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租金支付凭证

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时，丙方的担保责任也能促使乙方履行合同义务，确保租赁物的正常使用。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的正常使用，维护自身合法权益。通过设定严格的租赁条款和违约责任，甲方可以有效地约束乙方，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，面积为_________________________平方米，租赁物现状及附属设施详见附件一。

2.租赁物用途：乙方仅用于开设餐饮店，不得用于其他任何非法用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未按约定支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限与租赁期限相同。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或解除本合同，以保障其担保权益。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定进行餐饮店经营。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如装修、设备安装等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物符合乙方经营餐饮店的基本需求，并在乙方要求下提供必要的协助。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，不得擅自改变租赁物结构。

3.甲方应按照约定收取租金，不得无故拖欠或提高租金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供必要的协助，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方擅自改变租赁物结构，导致乙方经营受到影响，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁物转租或出售给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方提前支付租金或解除租赁关系。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租金支付凭证

十、乙方为主导的目的和意义