代销房产合同样本

代销房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代销甲方房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代销房产的基本情况

1.1甲方委托乙方代销的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、代销方式及期限

2.1乙方接受甲方委托，以代销方式销售上述房产。

2.2代销期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、代销费用及支付方式

3.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付代销费用，代销费用为成交价的__________%。

3.2代销费用支付方式：乙方在成交后__________个工作日内向甲方开具发票，甲方在收到发票后__________个工作日内支付代销费用。

四、代销房产的推广及宣传

4.1乙方应积极推广甲方房产，包括但不限于在__________、__________等渠道发布广告。

4.2乙方应确保广告内容的真实性，不得夸大或隐瞒房产信息。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付代销费用，应向乙方支付违约金，违约金为代销费用的__________%。

6.3乙方未按时完成代销任务，应向甲方支付违约金，违约金为代销费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产信息资料

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房地产代理机构，丙方（以下简称“丙方”）为融资机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的代销及融资事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代销房产的基本情况

1.1甲方委托乙方代销其房产，房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方融资条款

2.1丙方同意为甲方的房产代销提供融资支持，融资额度为房产价值的__________%。

2.2丙方融资款项用于支付乙方代销费用及甲方相关税费。

三、乙方代销义务及责任

3.1乙方负责代销甲方的房产，并保证代销活动的合法性、合规性。

3.2乙方应积极推广甲方房产，确保广告内容的真实性，不得夸大或隐瞒房产信息。

3.3乙方应在代销期限届满前完成房产销售，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方对房产的销售价格、销售对象、销售方式具有最终决定权。

4.2甲方享有代销过程中获取的信息资料，乙方不得泄露给第三方。

4.3甲方在代销期间有权对乙方的工作进行监督，如乙方不符合代销要求，甲方有权解除合同。

五、代销费用及支付方式

5.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付代销费用，代销费用为成交价的__________%。

5.2代销费用支付方式：乙方在成交后__________个工作日内向甲方开具发票，甲方在收到发票后__________个工作日内支付代销费用。

六、丙方融资责任

6.1丙方保证在甲方房产销售前提供融资支持，并在销售完成后及时收回融资款项。

6.2丙方在融资过程中应确保资金安全，如因丙方原因导致资金损失，丙方应承担全部责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反代销义务，未在约定时间内完成代销任务，甲方有权解除合同，乙方应退还已收代销费用并支付违约金，违约金为代销费用的__________%。

7.2丙方未按时提供融资支持或资金使用不当导致甲方损失，丙方应承担全部责任。

7.3乙方在代销过程中泄露甲方信息，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产信息资料

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，加快房产销售进程，降低甲方资金压力。甲方作为权益主导方，通过合同明确了自身的权益保障，包括销售决策权、信息保密权、监督权等。同时，增加了对乙方和丙方的违约责任及限制条款，确保甲方权益不受侵害。此次合同的签订，旨在保障甲方在房产代销过程中的主导地位，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房地产经纪公司，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为融资机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的代销及融资事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代销房产的基本情况

1.1甲方委托乙方代销其房产，房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丁方融资条款

2.1丁方同意为乙方提供融资支持，用于支付甲方房屋的代销费用和甲方可能产生的相关税费。

2.2融资额度为甲方房产价值的__________%，具体金额以丁方审核通过的融资计划为准。

三、乙方代销义务及责任

3.1乙方负责代销甲方的房产，并承诺采取有效措施确保房产销售的成功。

3.2乙方应保证提供真实、准确的房产信息，不得虚假宣传或误导潜在买家。

3.3乙方应在代销期限届满前完成房产销售，否则丁方有权终止融资支持。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供必要的销售配合，包括房产信息、产权证明等。

4.2乙方在代销过程中获得的客户信息归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得使用或泄露。

4.3乙方在代销成功后，有权获得甲方承诺的代销佣金。

五、代销费用及支付方式

5.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付代销费用，代销费用为成交价的__________%。

5.2代销费用支付方式：乙方在成交后__________个工作日内向甲方开具发票，甲方在收到发票后__________个工作日内支付代销费用。

六、丁方融资责任

6.1丁方负责提供融资支持，确保乙方在代销过程中有足够的资金运作。

6.2丁方有权监督乙方的代销活动，如发现乙方存在不当行为，丁方有权终止融资支持。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1若甲方未能按约定提供房产信息或配合销售，导致代销活动受阻，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代销费用的__________%。

7.2若甲方未按时支付代销费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日代销费用的__________%。

7.3甲方在代销过程中不得自行销售房产，否则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产信息资料

3.其他相关文件

乙方作为主导方，通