与开发商签购房合同样本

与开发商签购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方开发的位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米。

二、乙方愿意将上述房产出售给甲方。

经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产位置：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产权属：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

2.2.2尾款支付：甲方应在房屋交付使用前，按照以下时间节点向乙方支付尾款：

（1）____________________，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）____________________，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（3）____________________，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间：乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

3.2验收标准：甲方在接到乙方交付通知后____________________日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋的交付及质量有异议，应在验收期限内以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以答复。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在房屋交付使用之日起____________________日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方在办理房屋产权转移手续过程中，应按照相关法律法规及政策要求，自行承担相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________的比例计算。

5.1.2甲方未在约定时间内办理房屋产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金按人民币____________________元计算。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________的比例计算。

5.2.2乙方交付的房屋不符合合同约定的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同补充协议

附件二：房屋买卖合同附件

附件三：房屋买卖合同补充协议附件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、房屋买卖合同补充协议

二、房屋买卖合同附件

三、房屋买卖合同补充协议附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拟购买乙方开发的位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米。

二、乙方愿意将上述房产出售给甲方，并委托丙方作为第三方进行项目监管和资金管理。

三、丙方同意接受乙方的委托，对项目进行监管和资金管理。

经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产位置：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产权属：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

2.2.2尾款支付：甲方应在房屋交付使用前，按照以下时间节点向乙方支付尾款，并由丙方进行资金监管：

（1）____________________，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）____________________，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（3）____________________，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间：乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

3.2验收标准：甲方在接到乙方交付通知后____________________日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋的交付及质量有异议，应在验收期限内以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以答复。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责对项目的监管和资金管理，具体包括：

4.1.1监督乙方按照合同约定进行项目建设；

4.1.2对乙方的资金使用进行监管，确保资金用于项目建设；

4.1.3对项目进度、质量、安全等方面进行监督；

4.1.4甲方有权要求丙方定期提交项目监管报告。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求乙方提供项目相关资料；

4.2.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止和纠正；

4.2.3丙方有权要求乙方承担违约责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目建设，确保房屋质量；

5.1.2甲方有权要求丙方对项目进行监管，确保项目建设符合合同约定；

5.1.3甲方有权要求乙方在约定时间内交付房屋；

5.1.4甲方有权要求丙方在资金监管过程中保证资金安全。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________的比例计算。

6.2乙方如交付的房屋不符合合同约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。

6.3乙方不得擅自更改项目规划、设计，如需更改，应经甲方同意。

6.4乙方在项目建设过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同补充协议

附件二：房屋买卖合同附件

附件三：房屋买卖合同补充协议附件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在保障甲方的权益，确保项目建设的质量和进度，以及资金的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过合同约定，明确了自己的权益和乙方的责任，有利于保障甲方的利益，降低风险。同时，甲方的主导地位有助于推动项目建设的顺利进行，确保房屋按时交付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方开发位于____________________的房产项目，建筑面积为____________________平方米，现拟对外销售。

二、甲方有意向购买乙方开发的房产，但需第三方丙方提供项目监管服务。

三、丙方同意接受乙方的委托，对项目销售过程进行监管，确保销售行为的合规性。

经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产位置：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产权属：____________________

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

2.2.2尾款支付：甲方应在房屋交付使用前，按照以下时间节点向乙方支付尾款，并由丙方进行资金监管：

（1）____________________，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）____________________，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（3）____________________，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对项目销售过程的监管，具体包括：

3.1.1监督乙方按照合同约定进行销售活动；

3.1.2对乙方的销售行为进行合规性审查；

3.1.3对甲方的付款行为进行监管，确保资金流向合理；

3.1.4乙方有权要求丙方定期提交项目监管报告。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权要求乙方提供销售相关资料；

3.2.2丙方有权对乙方的违规行为进行制止和纠正；

3.2.3丙方有权要求乙方承担违规责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

4.1.2乙方有权要求丙方对销售过程进行监管，